Разположен близо до центъра на Грожнян, парцел с площ от 1279 м² представлява изключителна възможност за хора, търсещи хармония с природата и същевременно близост до градската инфраструктура. Собствениците тук ще се радват на непокътната гледка към морето и околната незасегната природа. Територията граничи със зелена зона, в която е забранено строителството, което гарантира уединение и запазване на незамърсената панорама за много години напред. На парцела е предвиден проект за рустикална вила, която идеално се вписва в пейзажа и климата на региона, подчертавайки комфорта и лукса на живот сред природата.
Това предложение е отлична възможност както за инвеститори, така и за хора, желаещи да създадат ваканционен дом или постоянно място за живеене, където спокойствието и гледките играят ключова роля. Локацията позволява бърз достъп до местните атракции и услуги, като същевременно запазва камерния си характер. Благодарение на това е възможно да се наслаждавате на най-добрите аспекти на хърватското крайбрежие и уникалния климат във вътрешната част на Истрия.
Пространството и естествената среда благоприятстват активната почивка и релаксация, осигурявайки изключително качество на живот сред традиционната архитектура и история.
Представеният парцел е просторна територия с уникално разположение и гледка, която трудно може да се намери на пазара на недвижими имоти. Характеристиките на терена и подготвеният проект позволяват реализирането на комфортна и функционална инвестиция. Благодарение на защитното законодателство върху съседните терени, гледката ще остане непокътната за много години напред, което е рядкост в този район.
Разположението на парцела до зелена зона гарантира пълно уединение и защита от бъдещо строителство, което би затруднило гледката. Територията е добре свързана с централната част на града, което улеснява достъпа до услуги и туристически атракции. Стилът и характерът на проекта са проектирани така, че да хармонират с местния климат и традиционната архитектура. Земята осигурява отлични условия за изграждане дори на по-обширни резиденции, като същевременно запазва камерния си характер.
Това е място, където природата доминира, а същевременно можете да се наслаждавате на пълнотата на градския живот. Поради разположението си и предложеното проектно решение инвестицията ще се превърне в отличен адрес както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои.
Грожнян е живописно градче в северната част на Истрия, известно със своята артистична атмосфера и богата история. Този регион се характеризира с красива архитектура, множество галерии и спокоен ритъм на живот, което го прави идеално място за отдих. Мястото привлича хора, които ценят природата и културата, като залага на екологични решения и хармония с околната среда. Климатът благоприятства рекреация на открито през по-голямата част от годината.
Градчето предлага начин на живот, който съчетава традицията с модерните удобства. Местните артистични събития и културни фестивали обогатяват възможностите за прекарване на свободното време. Множество пешеходни пътеки и велосипедни маршрути в района позволяват ежедневен контакт с природата. Такова разположение на имота гарантира устойчива стойност в дългосрочен план.
Офертата представлява комбинация от спокойствие, красота и инвестиционни възможности в един от най-очарователните кътчета на Хърватия. Мястото ще удовлетвори очакванията на най-взискателните клиенти, които търсят изключително пространство и качество на живот. Близостта до морето и пейзажите стимулира креативността и възстановяването.
Закупуването на парцел в Грожнян е уникална възможност за инвестиция в терен с висок потенциал за развитие и красива, естествена околна среда. Процесът на придобиване изисква не само познания за пазара, но и професионална подкрепа във всеки етап. Затова е препоръчително да се използват услугите на опитна агенция за недвижими имоти, която да се погрижи за всеки формален детайл и да предложи най-добрите решения във връзка с местните строителни и екологични регулации.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване – от оценка през професионална презентация на офертата до ценови преговори и финализиране на сделката. Специалистите на агенцията предлагат подкрепа при подготовката на документацията и помагат за осигуряване на изгодни финансови условия. Такова обслужване гарантира безпроблемна покупка и удовлетворение от инвестицията в един от най-красивите райони на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.