Офертата представя атрактивен земеделски парцел, разположен на остров Брач, в популярното селище Бол. Парцелът се намира близо до морето, което осигурява не само красиви гледки, но и бърз достъп до плажа. Територията е отлично пригодена за различни инвестиции и постоянен контакт с природата. Неговата южна експозиция осигурява оптимално слънчево огряване, което е от голямо значение както за културите, така и за евентуална застройка.
Удобният достъп с автомобил позволява ефективна комуникация и транспорт на материали. Разстоянията до най-важните точки са изключително благоприятни – само няколко минути пеша делят от морския бряг и центъра на Бол, а петнадесет минути са достатъчни, за да се достигне световноизвестният полуостров Златни Рат.
Парцелът с правилна форма и площ от 1240 м² представлява рядка възможност за хора, които ценят локацията, спокойствието и близостта до туристическите атракции. Това място може да удовлетвори очакванията както на инвеститори, така и на любители на релакса край Адриатика.
Офертата включва земеделска земя с балансирана площ, която се отличава сред другото с благоприятно разположение спрямо посоките на света. Парцелът има правоъгълна, урегулирана форма, което благоприятства различни форми на използване. Околността се характеризира със спокойствие и живописни гледки към морето и островите.
Представеният имот се отличава със спокойна и престижна локация с изглед към морето. Територията е равна и благодарение на това лесна за облагородяване или обработване. Близостта до популярния плаж и центъра на населеното място създава много възможности както за отдих, така и за инвестиции. Парцелът представлява оптимално съчетание между тишина, релакс и удобен достъп до необходимите удобства. Територията може да бъде отлична база за бъдеща ваканционна къща, агротуризъм или инвестиционен проект. Благодарение на южната ориентация към слънчевата светлина мястото придобива допълнително предимство за хората, които ценят светли и слънчеви пространства. Съседството със зеленина и гледката към обширното море осигуряват уникален климат, позволяващ почивка и релакс.
Бол е едно от най-известните населени места на хърватския остров Брач, привличащо туристи и инвеститори от цял свят. Известен е със своите изключителни плажове, чиста вода и богато културно и развлекателно предложение. Регионът съчетава естествената красота с инфраструктура подходяща както за жителите, така и за посетителите.
Град Бол представлява идеално място както за хора, търсещи почивка, така и за инвеститори. Тук голямо значение има съчетанието на атрактивна природа с лесен достъп до основни услуги. Множество културни и спортни събития привличат туристи през по-голямата част от годината, което прави тази локация интересна от гледна точка на отдаване под наем или бизнес дейност. Околната среда осигурява също свеж въздух и уютна атмосфера, много ценени от мнозина. Инвестицията в парцел на това място открива широки възможности за развитие според личните идеи.
Закупуването на парцел на остров Брач изисква професионална подкрепа и познания за местния пазар на недвижими имоти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване при продажбата, винаги съсредоточено върху индивидуалните нужди на клиента. Комплексно управляваните процеси включват оценка, подготовка на документация и подкрепа по време на преговорите.
Агенцията гарантира безопасното провеждане на сделката и експертна помощ във всеки етап от покупката. Подготвените презентации на предлаганите имоти, включително снимки и видеозаписи, позволяват подробно запознаване с локацията и потенциала на парцела. С помощта на опитния екип може да се вземе решение, което да отговори както на инвестиционните, така и на рекреативните очаквания. Сътрудничеството с професионалисти улеснява също получаването на кредит за покупка и изпълнението на административните формалности.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.