Предлаганият имот е атрактивен парцел, разположен в спокойна местност между Врсар и Пореч. Това място осигурява тишина и близост до природата, без да се отказва от удобния достъп до морските атракции. Площта на парцела е над 1200 квадратни метра, което предоставя широки възможности за обитаване. Земята се намира на периферията на малко село, което гарантира уединение и приятелска атмосфера.
Географското разположение на имота е много изгодно — само 12 километра го разделят от първите плажове, популярни сред туристи и местни жители. В близост са налични всички важни комуникации като електричество и вода, което значително улеснява планираните строителни дейности. Това място съчетава комфорт на живот с контакт с природата, давайки възможност за създаване на мечтан дом, обграден със зеленина.
Този парцел е отлична инвестиция за хора, които желаят да живеят в спокойно, но добре свързано с останалите части на Хърватия място, или за тези, които планират изграждането на ваканционна резиденция. Възможността за построяване на самостоятелна къща или таунхаус позволява гъвкавост при оформянето на жилищното пространство. Локацията предлага и множество възможности за прекарване на време на открито, което увеличава привлекателността на терена.
Представеният парцел е предложение за хора, които ценят удобните условия за развитие на собствена инвестиция. Площта от точно 1214 квадратни метра осигурява място за комфортен дом с градина. Комуникациите като електричество и вода са непосредствено до границата на парцела, което значително улеснява започването на строителството. Пространството позволява създаването на уютна жилищна зона сред зеленина.
Околността около парцела се характеризира с естествен пейзаж и спокойствие, типично за селските райони в Истрия. Парцелът предлага уединение и е отлично място за релакс далеч от градския шум. Локацията се отличава и с лесен достъп до по-големи населени места и морски атракции. Наличието на комуникации позволява бързо извършване на всички строителни и технически дейности.
От гледна точка на пространственото планиране теренът позволява различни варианти за реализиране на собствен архитектурен проект, което прави офертата многостранна. Подходящият размер на парцела ще позволи комфортно оформление около дома, а разположението сред зеленина благоприятства микроклимата. Този имот е място, където може да се осъществят мечтите за спокоен и удобен живот в хармония с природата.
Свети Ловреч е очарователно селище, разположено в сърцето на Истрия, известна с красивите си пейзажи и приятен климат. Това малко село се отличава с традиционна архитектура и спокойствие, характерни за хърватския вътрешен район. Обградено е от зелени площи и лозя, които осигуряват свеж въздух и контакт с природната среда. Мястото е идеално за хора, търсещи тишина, но същевременно достъп до морските атракции.
Тези характеристики създават неповторима атмосфера, която съчетава положителните страни на живота в селото с близостта до туристическите атракции. Свети Ловреч привлича тези, които търсят хармония между природата и ежедневния комфорт. Инвестицията тук е шанс за живот в район със стабилно развитие и голям потенциал за повишаване на стойността на имотите.
Мястото е отговор на нуждите на хора, заинтересовани от спокойствие и активен начин на прекарване на свободното време сред живописни пейзажи. Регионът изобилства от местни специалитети и традиции, което го прави културно и рекреативно привлекателен. Тишината, красотата на природата и достъпът до оживени курорти създават уникални възможности както за постоянно живеене, така и за сезонно пребиваване.
Процесът по закупуване на земя в Свети Ловреч е препоръчително да се извърши с пълната подкрепа на опитни експерти, които ще се погрижат за всички формалности и оптимални условия на сделката. Специалистите, познаващи местния пазар и правно-административната специфика, улесняват адаптирането на офертата към индивидуалните нужди. Комплексното обслужване включва оценка, подготовка на документи и финансови преговори, което значително повишава сигурността на инвестицията.
Експертите в агенцията са специализирани също така в подготовката на имоти за продажба чрез използване на професионални снимки и видеоматериали. Такъв подход помага да се представи точно потенциалът и атрактивността на парцела. Подкрепата включва още помощ при получаване на жилищни кредити, което е важно за много купувачи. Комплексната и индивидуална грижа осигурява комфорт и увереност при покупката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.