В малкото, спокойно селище Марина на далматинското крайбрежие се намира атрактивен парцел за строителство. Околността се гордее с изключителен климат, чист въздух и обкръжение от естествена растителност, което осигурява идеални условия за отдих и живот близо до морето. Това е отлично място за създаване на ваканционен дом или постоянно пребиваване, където морето се среща с планините и средиземноморската природа. Близостта до бреговата линия и удобният достъп до градската инфраструктура правят тази недвижимост уникално инвестиционно предложение.
Селището Марина е известно с интимната си атмосфера и спокойния ритъм на ежедневието. Обкръжението на традиционни рибарски къщи благоприятства тишината и релаксацията, като същевременно оставя в обсега на ръката множество удобства. Пристанището, плажовете, магазините и ресторантите са съсредоточени в близкия център, където цари приятелска атмосфера на южна Хърватия. Изключителното разположение на парцела, само на 300 метра от морето, повишава атрактивността на имота, а съседството с основните транспортни маршрути гарантира лесен и бърз достъп до по-големите курорти на Далмация. За любителите на спокойствието и красивите гледки това е истинска възможност.
Недвижимостта съчетава всичко най-ценно по хърватското крайбрежие – красива природа, средиземноморски климат и близост до исторически градове и модерна инфраструктура. Територията е внимателно очертана с оглед безпроблемно строителство, позволявайки планиране на независимо място за живот или инвестиция под наем. Обмисленото разположение близо до Трогир допълнително повишава стойността на офертата, позволявайки пълно използване на потенциала на региона при запазване на интимност и свобода.
Офертата се отнася за атрактивен парцел, разположен в централната част на Марина, само няколко крачки от най-важните транспортни точки. Разнообразният релеф и ясно очертаните граници позволяват реализирането на почти всеки строителен проект. Мястото се отличава с много благоприятно съседство и високо качество на почвите. Територията е подготвена за жилищно или рекреационно строителство, което предоставя широки възможности за оформление. Парцелът разполага с отлични пътни връзки и бърз достъп до обществени и търговски услуги.
Релефът на терена позволява лесно провеждане на строителни дейности. В съседство има модерни къщи и почивни обекти, което потвърждава престижността на тази локация. Парцелът граничи със зелени площи, осигурявайки спокойствие и възможност за контакт с природата. Близкото разположение до най-важните туристически атракции в региона: Трогир, Сплит и Шибеник, прави инвестицията подходяща както за частни инвеститори, така и за семейства, които ценят уникалния климат на Далмация. Добре развита инфраструктура улеснява ползването на местните удобства както ежедневно, така и по време на летния отдих. Пълната собственост върху земята гарантира сигурност и свобода при вземане на инвестиционни решения. Такова местоположение и ясна правна ситуация са силните страни на офертата.
Марина е традиционно далматинско селище, разположено между историческия Трогир и крайбрежния Шибеник. Известно е със сините води на Адриатика, живописните плажове и приятелската атмосфера на хърватските градчета. Околността се характеризира с мек климат, богата растителност и удобна комуникация с останалата част от региона. Освен почивните качества, населеното място предлага достъп до целогодишна инфраструктура. Всеки, който цени комфорта и красотата на Южна Европа, ще намери тук своето място.
Удобното разположение на Марина позволява да се наслаждавате на природата без да се отказвате от градските удобства. Имотът се намира едновременно близо до основните пътища и рекреационните зони в региона. Такъв избор дава възможност за гъвкаво планиране на ежедневието и почивката. Околността привлича както постоянни жители, така и хора търсещи място за по-дълга ваканция. Живописните пейзажи, приятната атмосфера и близостта до Адриатика години наред са магнит за изискани инвеститори. Всичко това прави парцела в Марина изключително перспективен както за живеене, така и за туристически отдаване под наем.
Пълната процедура по закупуване на недвижим имот се опростява и става прозрачна благодарение на сътрудничеството с Агенция за недвижими имоти GoESTE. Подкрепата включва оценка, представяне на терена и проверка на документите. Екипът се грижи за най-висок стандарт на обслужване и индивидуален подход към всеки клиент. Професионалното изпълнение на процеса по закупуване позволява безопасно и ефективно финализиране на сделката. Консултантите предоставят подробна информация за условията и възможностите за развитие на терена. Индивидуалната грижа и прозрачността осигуряват увереност и комфорт на всеки етап от инвестицията в Марина.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.