Представеният имот е изключително рядко срещан парцел, разположен непосредствено на брега на Адриатическо море. Той се намира на границата на популярното и живописно селище Бибинье, което печели сърцата на любителите на хърватското крайбрежие. Парцелът се отличава с изключително благоприятно местоположение в първа линия спрямо морето. Този терен привлича както инвеститори, така и хора, които желаят да живеят в хармония с природата и с прекрасна гледка към сините води.
Площта на парцела позволява реализирането на различни строителни проекти, осигурявайки пространство за модерни вили или елегантни ваканционни къщи. Съседството с друг парцел от офертата дава възможност за обединяване на земите, значително увеличавайки общата площ, което отваря нови инвестиционни възможности. Околността на парцела представляват спокойни терени с голям ландшафтен потенциал и достъп до местна инфраструктура на високо ниво.
Директният достъп до морето подчертава уникалния характер на този имот, позволявайки реализирането на мечти за частен плаж или място за отдих сред природата. Локацията насърчава ползването на красотите на крайбрежието през цялата година, предлагайки както спокойствие, така и лесен достъп до живота в населеното място.
Описаният парцел се характеризира с просторна площ и изключително местоположение в първа линия до морето. Той представлява ценна инвестиция както за хора, ценящи спокойствието на морските места, така и за инвеститори, планиращи разширяване на пространството. Отличният достъп и възможността за свързване със съседния парцел повишават неговата атрактивност.
Пространството, налично в парцела, позволява реализирането на модерни строителни проекти, които могат да бъдат адаптирани към индивидуалните предпочитания. Локацията непосредствено до водата осигурява уникална атмосфера и атрактивни гледки към морето, което повишава комфорта при живот и отдих. Парцелът е разположен сред зелени площи, които способстват за релакс и рекреация сред природата. Инвестицията в тази локация носи перспектива за стабилен ръст на стойността. Важен актив е близостта до местната инфраструктура с достъп до магазини, ресторанти и услуги, улесняващи ежедневния живот. Парцелът е подходящ както за лични цели, така и за инвестиции, включително изграждане на ваканционни къщи или търговски обекти свързани с туризма.
Бибинье е морски курорт, разположен в Далмация, Хърватия, който се отличава с уникална комбинация от спокойствие и туристически потенциал. Регионът е известен с чистото море, живописните плажове и богата история. В околността има множество яхтени пристанища и пешеходни маршрути сред зеленината. Тази част от адриатическото крайбрежие привлича както туристи, така и инвеститори, заинтересовани от имоти с висок стандарт.
Достъпът до природните дадености прави живота в този район хармоничен баланс между комфорт и близост до природата. Високото ниво на сигурност и стабилността на околната среда правят инвестирането тук решение, основано на перспективите за дългосрочно развитие. Разнообразните възможности за свободно време и близостта до културни атракции допълват положителния образ на локацията.
Струва си да се подчертае, че в Бибинье се реализира дългосрочно развитие на туризма и инфраструктурата, което гарантира поддържането на висока стойност на имотите както днес, така и в бъдеще. Комфортната връзка с по-големи центрове като Задар повишава атрактивността на това място като място за живеене или инвестиция.
Процесът по закупуване на парцел в атрактивна локация изисква професионално консултиране и подкрепа на всеки етап. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, включващо оценка, документация и ценови преговори. Специалистите се грижат за професионални снимки и презентации, което улеснява вземането на информирани инвестиционни решения.
Сътрудничеството с опитна агенция гарантира подкрепа също при осигуряването на изгодни кредитни условия за купувачите. Индивидуалният подход и пълната прозрачност осигуряват комфорт и сигурност при сделките. Инвестицията в строителен парцел в морския регион започва с добре проведен процес на избор и формалности – в това помага Агенция GoESTE.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.