Просторен парцел близо до малко село в околностите на Вишнян е място, което впечатлява със своя чар и спокойствие. Площта, надвишаваща 12 хиляди квадратни метра, гарантира широки възможности за използване на терена. Обкръжението, типично за природата на Истрия, осигурява неповторим климат, който благоприятства както почивката, така и инвестициите с мисъл за бъдещето. Благодарение на наличната инфраструктура в близост, имотът е удобно свързан и лесно достъпен.
Комплексът от парцели образува едно цяло, но съществува възможност за преговори относно продажбата на по-малка част от терена. Това е оферта, насочена към хора, които желаят да инвестират в място с естествена красота и възможности за развитие. Идеално място за построяване на дом, агротуристическа инвестиция или други начинания, свързани с използването на пространството в атрактивна част на Истрия.
Обкръжението и площта на парцела правят възможно да се види потенциал не само от жилищна гледна точка, но и от бизнес перспектива. Спокойната околност, близостта до важни транспортни маршрути и природните предимства на региона са елементи, които увеличават стойността на тази оферта.
Имотът се намира в живописен район недалеч от Вишнян, известен със селския си характер и красивите пейзажи. Територията включва строителен парцел и два по-малки земеделски парцела, които образуват единен комплекс. Цялото е идеален избор за инвеститори, които ценят пространството и спокойствието, както и добрата инфраструктура.
Парцелът се отличава с атрактивен релеф, което влияе върху широкия спектър от приложения. В близост се намират необходимите комуникации, което улеснява инвестиционния или строителния процес. Уникалното разположение далеч от градския шум благоприятства създаването на интимно пространство.
Благодарение на площта на парцела съществува възможност за гъвкаво разпределение според личните нужди. Територията може да служи като отлична база за построяване на имение, агротуристическо стопанство или друг вид инвестиция, която изисква голямо пространство в спокойно обкръжение.
Природните предимства на региона и спокойната атмосфера повишават привлекателността на това място. Обкръжението е идеално за хора търсещи убежище от градския шум или желаещи да инвестират в имот с голям потенциал.
Вишнян е очарователен град разположен на полуостров Истрия, известен с красивите си гледки, топлия климат и приятелската атмосфера. Мястото е известно с богата традиция и спокоен начин на живот, привличайки хора ценящи близостта до природата и оригиналната култура на региона. Околностите предлагат много възможности за отдих както сред природата, така и в съседните населени места.
Околността запазва автентичния характер на крайморското селище, което повишава привлекателността на имота. Отворените пространства и здравословният климат привличат хора, които се грижат за качеството на живота си. Локацията е подходяща както за отдих, така и за водене на бизнес в хармония с природата.
Регионът Вишнян предлага също множество културни събития и туристически маршрути, които правят времето приятно. Съчетавайки традицията с модерността, се създава уникално пространство за живот и инвестиции. Привлекателността на този парцел се дължи и на леснотата при оформянето му според различните нужди и виждания на собственика.
Процесът на закупуване изисква подкрепа от професионалисти, които да съдействат при уреждането на формалностите. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ във всеки етап от сделката. Осигуряват се услуги от оценка, през подготовка на документи, до ценови преговори. Това е гаранция за сигурност и прозрачност през целия процес.
Агенцията се специализира в индивидуален подход към клиента, което позволява офертата и услугите да бъдат адаптирани към конкретните нужди. За заинтересованите от имоти в Истрия подкрепата включва също професионална презентация и помощ при получаване на кредит. Благодарение на това придобиването на парцел близо до Вишнян става по-лесно и по-комфортно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.