Офертата представя уникален парцел за строителство с площ от 1200 м², разположен на южната страна на остров Вир. Парцелът има правилна форма и оптимални размери 17,5 × 68,5 м, което предоставя широки възможности за реализиране на различни строителни проекти. Локацията на парцела осигурява близост до морето с изглед към водата, което го прави изключителна инвестиционна възможност или място за мечтан ваканционен дом.
Достъпът до парцела е удобен, директно от асфалтиран главен път, което улеснява ежедневната употреба и инвестирането. Разстоянието от около 100 метра до най-близкия плаж позволява бърз достъп до къпане и отдих край морето. В близост се намират множество удобства, които повишават комфорта на живот и позволяват да се наслаждавате на спокойствието и контакта с природата.
Тази недвижимост е отлична възможност за хора, търсещи спокойствие, пространство и неповторим пейзаж в една от най-привлекателните части на Адриатика. Благодарение на възможността за застрояване, това място предлага много перспективи за създаване на собствен оазис или инвестиция с голям потенциал.
Представеният парцел се намира на южната страна на остров Вир, което гарантира тишина и живописни гледки. Парцелът има правилна форма и благоприятни размери, които позволяват разнообразно използване на пространството. Достъпът по асфалтиран главен път осигурява лесен достъп, а близостта до плажа и инфраструктурата повишава атрактивността на имота.
Парцелът предоставя огромни възможности за облагородяване на пространството, което го прави идеален за построяване на частен дом или инвестиция в имот за краткосрочен наем. Добрата комуникация с останалата част от острова и със съседите прави ежедневния живот или ваканционния престой комфортен и безпроблемен. В района има магазини, ресторанти и други важни услуги, което значително повишава атрактивността на локацията.
Околността е запазена в спокойна и интимна атмосфера, благодарение на което имотът може да служи за хора ценящи личното пространство и контакт с природата. Благодарение на голямата площ и правилната форма парцелът лесно се адаптира към различни инвестиционни нужди. Изгледът към морето добавя уникален характер и стойност към тази оферта.
Остров Вир се намира в Адриатическо море, непосредствено до североизточното крайбрежие на Хърватия. Това е популярно място, известно с красивите си плажове, чистата вода и приятния климат. Вир е добре свързан с континента и предлага комфортни условия за живеене или отдих. Множество удобства и развита инфраструктура правят острова все по-привлекателен както за туристи, така и за инвеститори.
Остров Вир запазва уникалния средиземноморски климат с много зеленина и естествени пейзажи. Околната среда благоприятства възстановяването и активното прекарване на времето на открито. Благодарение на нарастващата популярност на региона, имотът притежава стабилна стойност, което го прави атрактивен за инвестиции. Мястото позволява достъп до множество туристически и културни забележителности в близост.
Офертата за имоти на остров Вир е изключителна възможност както за инвеститори, така и за хора, търсещи собствено място за ваканция. Комплексното обслужване по време на процеса на покупка е изключително важно, затова професионалната подкрепа от опитни посредници е безценна. Това помага да се премине през всички формалности бързо и безопасно.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява цялостна помощ на всеки етап от сделката. Благодарение на опита и индивидуалния подход предоставя експертни консултации относно оценката, подготовката на документи и ценовите преговори. Осигурена е също помощ при финансирането на покупката, което улеснява реализирането на мечтата за притежание на имот край Адриатика. Сътрудничеството със специалисти позволява да се възползвате от най-добрите решения на пазара.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.