За продажба е просторен строителен парцел, разположен в живописното село Мимице близо до Омиш. Предлаганият парцел има площ над 1200 м². Тук се намира архитектурен проект, предвиждащ изграждането на четири модерни ваканционни къщи, които перфектно се вписват в естествения характер на района.
Проектът включва две самостоятелни сгради и една триетажна близнаци. Всяка от къщите е проектирана така, че да осигури уединение и комфорт, като същевременно хармонизира с пейзажа. Строителните дейности могат да започнат без забавяне, тъй като всички разрешителни и необходими документи са налични в пълен обем. Този имот е идеално предложение за инвеститори или за хора, търсещи изключително място за отдих на Адриатика.
Разположението на парцела предлага спокойствие и същевременно лесен достъп до центъра на града и туристическите атракции. Цялото пространство е обградено от красива средиземноморска природа с живописни гледки. Локацията и добре обмисленият инвестиционен план гарантират атрактивна стойност на имота в дългосрочен план.
Обектът се намира в село Мимице, близо до крайбрежния град Омиш, което осигурява достъп до множество природни и градски удобства. Площта на терена е над 1200 м², а проектът предвижда четири ваканционни резиденции, всяка с висок стандарт на завършеност. Инвестицията разполага с пълна документация и разрешителни, позволяващи незабавно започване на строителството.
Парцелът се отличава със своето разположение, осигуряващо тишина и отличен микроклимат. Всяка вила е проектирана да предлага луксозни условия през цялата година. Разпределението на сградите позволява запазване на уединението, а общото зелено пространство предоставя възможност за отдих на открито. Терена позволява свободно планиране на градина и допълнителни рекреационни удобства.
Всички формални въпроси вече са уредени, което значително улеснява инвеститорите при бързото реализиране на техните планове. Проектът отговаря на изискванията за съвременна архитектура и функционалност, както и се грижи за опазването на околната природа. Това е отлично предложение за хората, които ценят качество и комфорт в атрактивна локация.
Омиш е живописен град, разположен на хърватското крайбрежие на Адриатическо море, известен с красивите си плажове и впечатляващия каньон на река Цетина. Регионът привлича туристи, търсещи история, водни спортове и спокойствие далеч от шума на големите курорти. Разположението на парцела близо до Омиш представлява отлична отправна точка за разглеждане на цялото крайбрежие на Далмация.
Локацията позволява релакс в контакт с природата, като същевременно осигурява удобен достъп до градските удобства. С развитието на туризма този район придобива инвестиционна стойност. Парцелът се намира в тих ъгъл, което повишава комфорта на живот и почивка. Достъпността на пътища и обществен транспорт улеснява ежедневното функциониране и пътуването до по-големи градски центрове.
Имотът отговаря на очакванията на хора, които търсят инвестиция, съчетаваща естествената красота с атрактивни перспективи за развитие. Регионът се характеризира с умерен климат, което го прави подходящ за ползване през цялата календарна година. Това предложение е място за инвеститори и хора, които ценят спокойствието и високото качество на живот.
Инвестирането в имот в района на Омиш представлява перспективно решение за заинтересованите от чуждестранния пазар. Комплексната документация и готовият проект позволяват бързо реализиране на инвестицията. Подкрепата от професионалисти във връзка с формалностите и организацията на строителството е гаранция за сигурността на цялата сделка.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в комплексно обслужване на клиенти, заинтересовани от чуждестранния пазар. Осигурява пълен набор от услуги – от оценка и подготовка на оферта до финализиране на покупката и нотариални формалности. Екипът от експерти предлага индивидуален подход, който позволява оптимизиране на инвестиционния процес и постигане на най-добри резултати при продажба и покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.