Предлаганият имот представлява обширен терен с площ от 1175 м², разположен в живописния град Риека. Това място гарантира удобна локация в непосредствена близост до модерни жилищни сгради и елегантни резиденции. Парцелът идеално отговаря на нуждите на хора, търсещи пространство за изграждане на двойни къщи с четири етажа, което предоставя широки възможности за разпределение на площта. Околността осигурява спокойствие и достъп до необходимата инфраструктура, а същевременно развиващият се квартал повишава атрактивността на инвестицията. В плановете е предвидено изграждането на нов път, който ще подобри връзките с останалата част от района, като същевременно засилва потенциала на локацията. Това предложение е насочено основно към инвеститори, заинтересовани от модерни жилищни решения в динамично развиващия се регион на Адриатика.
Спокойната околност благоприятства отдиха, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра и други важни точки на града. Тези условия правят парцела уникално място за реализиране на разнообразни жилищни проекти, които ще бъдат високо оценени от бъдещите жители. Наличието на комуникации и планираната транспортна инфраструктура представляват допълнително предимство, което повишава стойността на имота. Площта на терена позволява проектиране на функционални домове с множество удобства, увеличавайки по този начин комфорта на живот за бъдещите собственици или наематели.
Представеният парцел е отлична база за реализиране на амбициозни строителни инвестиции в Риека. Проектът предвижда изграждане на двойни къщи с четири етажа, което значително увеличава полезния потенциал на терена. Областта около парцела се намира в динамично развиваща се зона с нови жилищни сгради и луксозни вили. Близостта до техническата инфраструктура и планираният нов път допълнително правят това предложение още по-привлекателно.
Такова разположение на парцела позволява реализирането на разнообразни архитектурни проекти както от инвестиционна, така и от жилищна гледна точка. Парцелът се намира в стабилна и модерна зона, която бързо се развива. Благодарение на това бъдещият комплекс ще има лесен достъп до основни услуги и удобна комуникация. Територията предлага не само урбанистична привлекателност, но и осигурява комфорт и сигурност на новите жители или инвеститори. Площта на парцела е достатъчно голяма, за да се адаптира проектът към индивидуалните нужди и очаквания. Близостта до природни и рекреационни атракции допълнително повишава стойността на това предложение. Разположението в Риека гарантира достъп до широка градска инфраструктура и морски пейзажи на Адриатика, което привлича различни групи потребители – от семейства до инвеститори.
Риека е един от ключовите градове в Хърватия, съчетаващ предимствата на морски курорт с динамичен икономически център на региона. Градът се отличава с богата история и култура, както и с развита градска инфраструктура. Разположението му край Адриатическо море осигурява не само прекрасни гледки, но и благоприятства активен начин на живот. В района има много възможности за отдих, а близостта до пристанището значително влияе върху развитието на транспорта и туризма. Инвестицията тук е шанс за участие в стабилен и перспективен пазар на недвижими имоти.
Риека се радва на репутация като място, благоприятно за инвестиционни проекти. Парцелът в този район се намира непосредствено до развиващи се жилищни комплекси. Удобният достъп до комуникации и увеличаващото се население водят до повишено търсене на жилищни имоти. Морската околна среда създава благоприятен микроклимат. Това привлича както семейства, така и хора, които ценят активната почивка. Локацията позволява бърз достъп до центъра на града и близките курорти. Използването на това пространство може да донесе печалба и комфортни жилищни условия.
Агенция за недвижими имоти GoESTE подпомага в комплексния процес на закупуване на недвижим имот в Риека. Тя предлага услуги като оценка, професионална фотография и видеозаснемане, интериорен дизайн и ценови преговори. Подготовката на пълната документация и помощта при получаване на ипотечен кредит са част от цялостното предложение. Индивидуалният подход към клиента гарантира съобразяване на офертата с изискванията и очакванията. Процесът на придобиване се провежда коректно и прозрачно.
Сътрудничеството с GoESTE улеснява вземането на обмислен избор. Експертите се грижат за всеки етап, за да протече сделката безпроблемно. Инвестицията в недвижим имот в Риека става по този начин достъпна и сигурна. Това предложение е насочено към лица, търсещи както функционален терен за застрояване, така и стабилна инвестиция на чуждестранния пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.