Изключително атрактивен имот за продажба в Свети Винсент, известен като център на традиционната Истрия, привлича инвеститори, търсещи престиж и уникални възможности. Този терен се простира на над единадесет хиляди квадратни метра, като значителна част е предназначена за луксозно застрояване. Мястото се характеризира с отлично съчетание на удобна комуникация и близост до природните красоти на региона. Тук е възможно съчетаването на уединение с достъп до модерна инфраструктура и култура.
Вече са проектирани модерни вили с частни басейни, което значително ускорява процеса на планиране и намалява потенциалните разходи за бъдещото строителство. Теренът улеснява реализирането на амбициозни архитектурни визии. Освен това има лесен достъп до асфалтиран път, а всички основни комуникации са в непосредствена близост.
Областта се намира в живописна среда сред гори и маслинови горички, а плавният наклон на терена осигурява добро слънчево осветление и красиви гледки. Използването на висококачествени материали при бъдещото изпълнение може да гарантира уникалността на всеки планиран имот. Околността е известна със своята спокойствие и безопасност, създавайки приятелска среда за отдих и осигурявайки поверителност на бъдещите жители или гости. Това съчетание от параметри прави този имот изключително инвестиционно предложение както за лична употреба, така и за бизнес цели.
Разположението на парцела сред зелените хълмове на Истрия го прави изключително привлекателен за хора, обмислящи инвестиция. Близостта до асфалтиран път осигурява лесен достъп, а локацията в района на Свети Винсент гарантира множество удобства. Допълнително предимство е подготвената проектна документация, която позволява реализиране на инвестиция включваща пет луксозни вили.
Подготвеният проект значително ускорява започването на инвестицията. Облагородяването на терена за строителство позволява бързо получаване на разрешителни. Централизираната инфраструктурна мрежа осигурява комфорт по време на строителните дейности и при последващата експлоатация. Големината на парцела позволява запазване на оптимални разстояния между отделните вили, което гарантира поверителност и създава уникална атмосфера във всяка от тях.
Естественият пейзаж в околността благоприятства почивката и дейностите на открито, а наличието на маслинови горички и малки гори придава на това място автентичност. Обмисленият проектиран план ще удовлетвори очакванията дори на най-взискателните инвеститори. Много изгодното разположение позволява както създаването на място за живеене, така и развиването на туристическа дейност. Наличието на широк спектър от услуги в региона увеличава привлекателността на тази оферта.
Свети Винсент, разположен в сърцето на Истрия, е исторически град, който впечатлява с спокойствието си и оригиналната си архитектура. Околността е известна с изключително чистия въздух, живописните пейзажи и многобройните възможности за прекарване на свободното време в близък контакт с природата. Населеното място е предпочитано от туристи през цялата година, което подпомага развитието на развлекателната дейност и инвестициите, свързани с краткосрочни наеми.
Разнообразното културно и гастрономическо предлагане в региона води до растящ интерес както сред туристите, така и сред местните жители. Свети Винсент е известен с местни фестивали и традиционни практики, които обединяват общността и привличат нови жители. Отличните комуникационни възможности позволяват бързо придвижване до близките градове и курорти. Инвестициите в тази част на Истрия се радват на реноме и икономическа стабилност. Трайният пазарен потенциал, както и туристическата привлекателност на региона гарантират финансов успех и възможност за генериране на приходи от отдаване под наем. Сигурността в района подпомага спокойното реализиране на всяко инвестиционно начинание.
В процеса по придобиване на недвижим имот в Свети Винсент подкрепа предлага Агенция за недвижими имоти GoESTE. Екипът осигурява комплексно обслужване и индивидуални консултации във всеки етап от сделката. Опитът на служителите гарантира сигурността при покупката. Клиентите получават помощ при формалности, оценки, фотографиране, преговори и организиране на финансиране. Високото качество на обслужване осигурява комфорт и спокойствие както за инвеститорите, така и за лицата, закупуващи имоти за лични нужди.
Благодарение на задълбочения анализ на местния пазар процесът по покупка протича бързо и безпроблемно. Агенцията обръща специално внимание на индивидуалните нужди и очакванията на всяко лице, заинтересовано от офертата в тази престижна живописна локация.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.