Намиращ се в покрайнините на урбанизираната зона парцел с площ 1154 м² представлява отлична възможност за хора, които желаят да създадат собствен дом или ваканционно място за отдих на полуостров Истрия. Разположението гарантира спокойствие и тишина, които са рядкост в близост до популярни летни курорти. Мястото е обградено от буйна зеленина и съседи с подобни имоти, което осигурява комфорт на личното пространство и хармония с природата. Близостта до живописния град Вишнян, известен със своите благоприятни климатични условия, улеснява ползването на местните атракции и услуги.
Парцелът е с правилна форма, което улеснява планирането на застрояването. Достъпът до него се осъществява по удобен път, свързващ имота с останалата част от населеното място. Това е място, където може да се реализира проект за мечтан дом – както целогодишен, така и сезонен. Близостта до плажовете и град Пореч, разположен само на няколко километра, осигурява бърз достъп до всички удобства на съвременния живот. Около има още много пространство за развитие и отдих.
Парцелът се представя като атрактивно предложение за инвеститори и хора, търсещи спокойствие. Локацията в края на урбанизираната зона благоприятства създаването на интимно жилищно пространство. Земята е равна и лесна за обработка, както и добре свързана с близките пътища. Възможността за присъединяване към комуникации и използване на парцела за жилищни цели повишава стойността на инвестицията.
Парцелът е подходящ за реализиране на различни строителни проекти – от малка еднофамилна къща до по-голяма ваканционна резиденция. Разположението на границата на урбанизацията влияе върху по-малкия трафик и по-високото ниво на лична неприкосновеност. Окръжението е много поддържано и чисто, като същевременно се развива по отношение на комфорта на живот. Достъпът до основните комуникации е възможен в непосредствена близост, което улеснява започването на инвестицията без излишни пречки. Терена се характеризира със стабилна основа, което повишава безопасността при строителството.
Близката дистанция до град Пореч означава, че ежедневните нужди и развлечения винаги са под ръка. Най-близките плажове са достъпни на кратко разстояние, което ще оценят любителите на къпане и водни спортове. Локацията подчертава едновременно природните качества и туристическия потенциал на целия регион. Това е пространство, което съчетава комфорта на града с тишината и свежестта на естествената околна среда.
Вишнян е живописно градче, разположено на полуостров Истрия, известно с мек климат и богато туристическо предлагане. Това е място, където историята среща съвременността, а природата впечатлява с разнообразието на пейзажите си. Градчето е ценено заради камерния си характер, който позволява спокоен живот в близост до морето и горите. Тук има редица удобства за жителите и туристите, включително магазини, ресторанти и развлекателни обекти. Регионът е известен с отлични условия за спортове на открито и културни събития, привличащи посетители от цял свят.
Близостта до Пореч, популярен туристически център, представлява допълнителна стойност. Вишнян предлага баланс между живот в спокойна среда и достъп до модерни удобства. Околността позволява ползването на множество велосипедни и пешеходни маршрути, които преминават през красиви природни територии. Възможността за лесен достъп до многобройните атракции в региона отличава тази оферта сред други имоти. Тишината и зеленината около парцела създават уникална атмосфера, благоприятстваща релаксация и творческа дистанционна работа. Територията се характеризира с висок потенциал за повишаване на стойността през следващите години, което прави инвестицията много обещаваща.
Контактът с професионални консултанти значително улеснява процеса на покупка. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ на всеки етап от сделката. Благодарение на опита и широките правни познания е възможно бързо преминаване през формалностите и преговорите. Помощта включва подготовка на пълната документация и подкрепа при осигуряване на изгодни финансови условия. Всички действия на адвокати и агенти се извършват с внимание към индивидуалните нужди на клиентите и с грижа за сигурността на сделката.
Офертата, достъпна чрез агенция GoESTE, е разработена във всеки детайл, за да подкрепя инвеститорите както и хората търсещи спокойствие и добра инвестиция. Парцелът съчетава много предимства на естествената локация с удобна инфраструктура. Сътрудничеството с агенцията гарантира максимална прозрачност и професионализъм. Това е възможност да станете собственик на имот в един от най-красивите региони на Адриатика, като същевременно се възползвате от пълната подкрепа на експерти в сферата на недвижимите имоти. Струва си да се възползвате от това предложение и да инвестирате в бъдещето си на полуостров Истрия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.