В самия център на живописното село Барбан се намира изключителен парцел за строителство, който представлява отлична инвестиционна възможност. Разположен върху терен с правилна правоъгълна форма, парцелът предлага лесен достъп до асфалтиран път, което значително улеснява планирането на бъдещата застройка. Парцелът е напълно обезпечен с инфраструктура – на границата на имота има електрически и водни връзки, което позволява бърз старт на инвестицията.
Южното изложение гарантира оптимално слънчево осветление през целия ден. Това е идеалното място за хора, търсещи пространство за изграждане на къща или друг жилищен обект. Локацията осигурява спокойствие и контакт с природата, като същевременно е близо до всички необходими удобства.
Този имот е възможност за реализиране на мечтата за собствен дом в атрактивната част на Истрия. Благодарение на добре обмисленото разположение и техническите възможности парцелът ще отговори дори на най-взискателните инвеститори.
Парцелът се намира в регламентирана част от строителната зона, което означава възможност за бързо започване на строителни дейности без необходимост от допълнителни административни процедури. Правоъгълната форма улеснява проектирането и планирането на използването на терена. Достъпът до комуникации като електричество и вода е осигурен директно на границата на парцела.
Парцелът се отличава с правилна форма и удобен достъп до техническа инфраструктура. Теренът е равен и подготвен за различни видове жилищно или рекреационно строителство. Околността благоприятства тишина и отдих, като същевременно позволява бърз достъп до най-близките услуги и транспортни връзки.
Селото Барбан е очарователно място, разположено в региона Истрия в Хърватия. Известно с богата история и красиви пейзажи, то привлича както хората, които ценят спокойствието, така и тези, които търсят активен начин на живот сред природата. В околността могат да се намерят множество пешеходни и велосипедни маршрути, преминаващи през живописни хълмове и гори.
Локацията предлага комфортен живот извън претъпканите градски агломерации без отказ от достъпа до най-важните удобства в ежедневието. Това място съчетава естествената красота с функционалността на градската инфраструктура. Инвестицията тук е също така шанс за стабилен ръст на стойността на имота благодарение на растящия интерес към този регион на Истрия като място за живеене или отдих.
Придобиването на този атрактивен парцел изисква професионална подкрепа през целия процес на сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, включващо оценка на имота, подготовка на документи и преговори по условията за покупка в съответствие с действащото местно законодателство. Професионалното консултиране помага да се избегнат излишни формалности и съкращава времето за финализиране на договора за покупко-продажба.
Екипът на Агенция за недвижими имоти GoESTE се грижи за индивидуален подход към клиента и високо качество на предоставяните услуги във всеки етап от сътрудничеството. Професионализмът на агенцията гарантира сигурност при сделките и пълно удовлетворение за купувачите, заинтересовани от закупуване на земя или къщи в Хърватия, особено в атрактивни локации като Барбан.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.