Представеният имот е обширна територия с площ над 114 хиляди квадратни метра, разположена на живописния остров Хвар, в района на Полийца. Локацията осигурява близост до морето, само около 1200 метра, както и удобен достъп, тъй като парцелът се намира западно от село Полийца, на 12 километра от град Елса. Хвар е известен не само със своята природна красота, но и е признат за едно от най-красивите места в света, което придава допълнителен престиж и привлекателност на тази инвестиция. Теренът е предназначен за изграждане на спортно-рекреационен обект с оздравителен характер, което създава отлични условия за развитие на модерни туристически и спортни услуги. Това е интересна оферта за инвеститори, търсещи пространство с туристически потенциал на един от най-желаните острови в Адриатика.
Красивите пейзажи, уникалният микроклимат и близостта до морето са характеристики, които добавят стойност на това място. Имотът има голям развоен потенциал, а размерът му позволява създаването на комплексна и модерна инфраструктура. Хвар придобива все по-голяма популярност на международния пазар, което благоприятства инвестиции с рекреационна и здравословна насоченост. Всеки план за развитие на този терен може да се възползва от близостта до природата и стратегическото местоположение.
Обсъжданият парцел е един от най-големите имоти на остров Хвар, предназначени за спортно-рекреационни цели. Земята е напълно използвана за инвестиционни цели, а уникалното му местоположение благоприятства развитието на разнообразни проекти. Ето основните параметри на този имот:
Парцелът е атрактивен поради своите размери и релеф, което дава голяма свобода при оформлението. Възможно е проектирането на модерни спортни съоръжения и здравна инфраструктура, което може да привлече туристи през цялата година. Добрата достъпност до имота и развитата основна инфраструктура в района улесняват реализирането дори на големи инвестиции.
Огромният потенциал на този имот го прави привлекателен както за национални, така и за чуждестранни инвеститори. Неговата уникалност и местоположение позволяват създаването на пространство, което ще бъде едновременно функционално и визуално привлекателно. Този район се отличава също с чиста природна среда и релаксираща атмосфера, идеална за рекреационни и здравословни цели.
Йелса е един от живописните градове на остров Хвар, който привлича както туристи, така и инвеститори. Разположението на Адриатическо море предлага кристално чисти води, красиви плажове и множество природни забележителности. Остров Хвар е получил международно признание за своите пейзажи и климат, което го прави изключително място на картата на Хърватия. Това е спокойна и безопасна околност, благоприятна за развитие на проекти в областта на рекреацията и здравето.
Местоположението на парцела осигурява комфорт и възможност за ползване на красотите на острова през цялата година. Близостта до морето повишава атрактивността на спортно-рекреационния обект и позволява развитие на разнообразни активности. Парцелът е леснодостъпен, което подпомага развитието на висококласни туристически инвестиции. Околността вдъхновява за изграждане на здравни и спортни комплекси, които ще могат да ползват широк кръг потребители.
Йелса и нейните околности предлагат също достъп до местни продукти и традиции, което обогатява туристическата оферта и подкрепя развитието на местната общност. Високият стандарт на живот и растящата популярност на региона потвърждават, че инвестицията в това място има шанс за успешна реализация и стабилна възвръщаемост на капитала.
Интересът към закупуване на инвестиционни имоти на остров Хвар непрекъснато расте, което е резултат от атрактивността на региона и увеличаващото се търсене на спортно-рекреационни обекти. Комплексната оферта за продажба позволява да се намерят идеални решения за лица, планиращи развитие на проекти в областта на здравния туризъм и рекреацията. Професионалната подкрепа през целия процес по покупка улеснява сигурна и безопасна сделка.
Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира индивидуален подход и обслужване във всяка фаза от покупката. Помощта включва подготовка на документация, ценови преговори и финансово консултиране, което повишава комфорта и увереността при инвестицията. Сътрудничеството с опитен екип улеснява адаптирането на офертата към изискванията на инвеститора. Струва си да се възползвате от услугите на експерти, които познават спецификата на местния пазар на недвижими имоти и могат ефективно да подпомагат инвестициите на остров Хвар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.