Просторен парцел с площ над 11 хиляди квадратни метра представлява атрактивна оферта за хора, които търсят място с голям инвестиционен потенциал или желаят да инвестират в очарователна част от Хърватия. Имотът се намира в северната част на острова, близо до спокойно селище, известно със своята естествена красота и достъп до кристално чиста вода. Локацията предлага не само живописни гледки към откритото море, но и удобен достъп по асфалтиран път, което повишава комфорта при ползване на парцела.
Естественият пейзаж включва обработваеми полета и маслинови горички, които създават хармонично цяло с крайморската среда. Близостта до плажа на около 900 метра позволява лесно ползване на прелестите на островния климат. Имотът е идеален както за хора, заинтересовани от земеделска дейност, така и за тези, които желаят да създадат лично място за отдих с уникални гледки. Възможностите за облагородяване са широки, а инвестиционният потенциал насърчава реализирането на различни идеи.
Този терен на острова притежава много естествен чар и предлага спокойствие и контакт с природата. Приятната околна среда прави мястото отлично подходящо за уединение и възстановяване на силите. Струва си да се разгледа този имот като алтернатива на по-застроени и претъпкани райони. Притежавайки този парцел, може да разчитате на комфорт и близост до природата, които всеки почитател на южния климат ще оцени.
Имотът представлява голям земеделски парцел, разположен на остров, обграден от поддържани природни терени. Теренът граничи с асфалтиран път, което осигурява бърз и удобен достъп.
Областта на имота се отличава с морска панорама, която влияе върху естетиката и атрактивността на мястото. Теренът е регламентиран и подготвен за по-нататъшно облагородяване според местния план.
Важен плюс е разстоянието до плажа – около 900 метра, което осигурява комфортен достъп до крайбрежието. Теренът дава възможност за осъществяване на земеделски дейности и реализиране на идеята за собствен оазис на южния остров. Възможността за облагородяване с рекреативна цел прави парцела много интересен за хора търсещи тишина и спокойствие.
Имотът предлага множество варианти за оформление, а неговата локация го прави инвестиция с потенциал за бъдещето. Тази земя може да служи като база за по-нататъшно развитие или релакс сред природата. Контактът с природата и достъпът до плажа са стимулиращи фактори за покупка.
Йелса е очарователен град, разположен на остров Хвар, едно от най-посещаваните места в Далмация. Известен е със своята богата история, красива архитектура и изключителния средиземноморски климат. Този регион е предпочитан от туристите, което повишава инвестиционната привлекателност на имота.
Градът е известен с многобройните си плажове, спокойни заливи и местни фестивали, които привличат посетители от цял свят. Островът предлага много възможности за отдих и водни спортове, което увеличава стойността на околните терени. Близостта до морето и отличната инфраструктура правят това място удобно и приятно за живеене.
Градът ежегодно привлича ентусиасти на почивката и културата, което увеличава търсенето на недвижими имоти в този район. Приятният средиземноморски климат е подходящ за отглеждане на плодове и билки, което прави околността идеална за земеделска дейност. Грижливо поддържаните терени около парцела осигуряват комфорт за отдих и възможност за общуване с природата.
Високата стойност на пейзажа и местните атракции допринася за непреходния интерес към този регион. Много хора избират Йелса за постоянно място за живеене или почивка, което потвърждава качествата на местната инфраструктура и околна среда. Разнообразието от възможности прави недвижимия имот отлична инвестиция на капитала.
Решението за покупка на парцел в този район изисква подходяща подкрепа и познания за местния пазар. Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира комплексна подкрепа през целия процес на покупка на имот. Посредниците предлагат професионална помощ при оценка, преговори и подготовка на необходимата документация.
Заинтересованите лица могат да разчитат на професионални консултации и индивидуален подход към всяко предложение. GoESTE предлага също допълнителни услуги като фотография на имоти, хоум стейджинг или подкрепа при кандидатстване за кредит. Извършването на сделката с помощта на агенцията осигурява удобство и увереност в изпълнението на всички формалности без излишен стрес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.