Просторен парцел с площ 11 235 м², разположен в живописния регион Жупа Дубровачка, е отлична инвестиция за лица, заинтересовани от развитието на спортни и рекреационни съоръжения. Територията се намира в рамките на планираната зона за спортна дейност, което предоставя широки възможности за използване. В проекта са предвидени изграждане на спортна зала, игрища и други рекреационни обекти, което прави тази недвижимост атрактивна за инвеститори от туристическия и спортния сектор.
Локацията на парцела осигурява лесен достъп до красотите на Адриатическото крайбрежие и близост до град Дубровник, който е един от най-важните туристически центрове в Хърватия. Околността благоприятства активната почивка на открито, както и организирането на разнообразни спортни събития. Това място е идеално за тези, които искат да съчетаят бизнес с страст към спорта и рекреацията.
Инвестицията се характеризира с голям потенциал за развитие и благоприятни условия за строителство. Това е предложение, насочено към предприемачи, търсещи пространство за модерен спортен център или рекреационен комплекс в атрактивна локация край Адриатическо море.
Парцелът се намира в зона с одобрен местен план за пространствено развитие, което гарантира съответствието на инвестицията с действащите разпоредби. Предназначението на терена включва функции, свързани със спорта и рекреацията, което предоставя широк спектър от възможности за адаптация.
Парцелът е добре свързан с основните пътища към Дубровник и околните населени места. Територията е равнинна, което улеснява строителните дейности и адаптацията на проекта според индивидуалните нужди. Инвестицията може да се реализира поетапно, позволявайки гъваво управление на разходите и графика на работата.
Благоприятните правни условия позволяват бързо започване на инвестицията без необходимост от продължителни административни процедури. Недвижимостта представлява стабилна основа за развитие на модерен комплекс, предназначен както за жителите на региона, така и за туристите, посещаващи тази част на Хърватия.
Жупа Дубровачка е изключителен регион, разположен близо до град Дубровник край Адриатика. Районът е известен с красивите си пейзажи, мек климат и богато туристическо предлагане. Този регион привлича както любители на историята, така и почитатели на активната почивка сред природата.
Теренът на Жупа Дубровачка се отличава със спокойствие и безопасна околна среда. Жителите на региона ценят хармонията между природата и съвременната градска инфраструктура. Инвестирането тук означава ползване на динамично развиващ се пазар на недвижими имоти с растящ потенциал за увеличаване на стойността на земята.
Благодарение на внимателно планираните урбанистични проекти е възможно създаването на уникални пространства, посветени на различни форми за прекарване на свободното време. Това място ще удовлетвори очакванията на изискващи клиенти, търсещи комфорт и висококачествени услуги в природна среда.
Придобиването на този изключителен парцел е възможност за ангажиране на капитал в перспективен пазар на недвижими имоти със специализиран характер. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна подкрепа през целия процес на покупка – от оценката до финализирането на сделката. Професионализмът на екипа осигурява бързо обслужване на формалностите и ценови преговори, съобразени с индивидуалните нужди на клиента.
Екипът на агенцията поставя акцент върху индивидуалния подход към всеки клиент и комплексна помощ при подготовката на необходимата документация за завършване на покупката на недвижим имот в чужбина. Благодарение на това процесът протича без излишен стрес и забавяния, а купувачът може да се съсредоточи върху следващите стъпки, свързани с реализирането на собствената си инвестиционна визия в Жупа Дубровачка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.