Изключителен имот, разположен в сърцето на полуостров Истрия, представлява отлична възможност за инвестиция. Този терен е заобиколен от богатство на природни пейзажи и същевременно осигурява близост до морето и градските удобства. Площта от над хиляда квадратни метра позволява реализирането на разнообразни строителни проекти. Балансираното разделение на терена на строителна и земеделска част гарантира множество възможности за използване. Това място е идеално за създаване на персонализиран ваканционен дом или целогодишна резиденция.
Достъпът до основни комуникации като вода и електричество се намира в непосредствена близост до парцела, което значително улеснява инвестиционния процес. Околността предлага красиви, поддържани плажове и достъп до множество туристически атракции. Велосипедни алеи, крайбрежни алеи и ресторанти правят района с висок стандарт на живот и потенциал за отдих. Областта се радва на голямо признание както сред туристите, така и сред хората, търсещи комфорт и тишина.
Всички изброени предимства правят този имот изключително място за живеене или инвестиция с бъдеще. Възможността за гъвкаво използване на терена адаптира офертата към индивидуалните нужди и планове. Новиград заедно с околността се откроява на пазара като район, пълен с атракции и благоприятен за отдих и рекреация.
Имотът включва просторен терен с ясно разграничение между строителната и земеделската част. Теренът е предназначен за жилищно строителство, което създава удобна основа за разнообразни инвестиционни проекти. Наличните комуникации са разположени в непосредствена близост до парцела, което улеснява получаването на необходимите присъединявания. Размерът на инвестицията може да се определи от общата площ на парцела и възможностите за застрояване. Околността се отличава с близостта си до морето и развита инфраструктура от услуги.
Параметрите на парцела позволяват както изграждане на еднофамилна къща, така и реализиране на по-малък пансион или ваканционна резиденция. Земеделската част дава възможност за запазване на уединение и евентуално малко земеделско производство. Атрактивността на локацията е подчертана от близостта до множество туристически и развлекателни атракции. Разположението гарантира спокойствие и достъп до всички основни удобства. Благодарение на това имотът притежава висока стойност както в личен, така и в инвестиционен план. Струва си да се обмисли тази възможност като база за създаване на комфортно пространство в престижен район.
Новиград е очарователен град, разположен на крайбрежието на Истрия в Хърватия. Този регион е известен с изключително красивото си крайбрежие, отличните плажове и чистата, лазурна вода. Населеното място съчетава традиционна атмосфера с модерен подход към туризма и местния живот. Там има множество атракции, които привличат туристи от цял свят. Средиземноморският климат благоприятства релаксацията и активностите на открито през по-голямата част от годината.
Новиград е ценено място за живот и отдих. Подходящо е както за летна почивка, така и за по-дълъг престой. Местоположението гарантира бърз достъп до основните пътища и близките градове, важни от гледна точка на бизнеса и развлеченията. Инвестицията в този регион носи печалба във времето поради растящия интерес на туристите. Спокойствието, природата и добрите климатични условия засилват атрактивността му. Това е място с потенциал, където удобството и качеството на живот вървят ръка за ръка с възможността да се наслаждавате на красотите на Адриатическо море.
Решението за инвестиция на истрийското крайбрежие изисква солидна подкрепа и професионализъм. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване на всеки етап от сделката. Благодарение на опита и индивидуалния подход е възможно да се намерят оптимални решения, съобразени с разнообразните очаквания на клиентите. Услугите включват не само продажба, но също така подкрепа при преговорите за условията и помощ при събирането на необходимите документи.
Сътрудничеството с GoESTE означава по-малко формалности и увереност в правилното протичане на покупката на имот. Агенцията гарантира професионализъм, който се превръща в удовлетворение и сигурност за цялата инвестиция. Подкрепата включва също финансово консултиране, което улеснява достъпа до кредити и други форми на финансиране. Това предложение дава възможност за придобиване на атрактивен парцел на интересно място, осигурявайки комфорт и перспективи за развитие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.