Разположен на южен склон, парцелът в местността Милна на остров Брач представлява отлична възможност за хора, търсещи спокойствие и контакт с природата. Обграден от зрели маслини и живописни пейзажи, този имот се отличава със стратегическо разположение близо до морето и градската инфраструктура. Намира се на равномерен, добре поддържан терен, който улеснява бъдещото застрояване или облагородяване на земята. Достъпът както по асфалтиран, така и по чакълест път осигурява удобен подход, като същевременно запазва уединение и тишина. Тази просторна площ предлага широки инвестиционни възможности, като същевременно запазва естествения характер на околната среда.
Зеленината на маслиновия масив и лекото наклонение на терена позволяват да се наслаждавате на красиви гледки към околността и естествена слънчева светлина през целия ден. Близостта до центъра на града, достъпът до всички необходими удобства и морето в пешеходна дистанция правят офертата съчетание между удобството на живота и атмосферата на ваканционно убежище. Територията може да бъде използвана за частна резиденция, екологично отглеждане на маслини или развлекателни дейности. Сред естествения пейзаж на остров Брач това е предложение за хора, търсещи хармония и потенциал за развитие.
Отличното разположение създава условия за създаване на място с изключителен характер, което ще впечатлява години наред. Това е място, което съчетава традицията с модерността и служи като база за реализиране на инвестиции в природна среда.
Предлаганият парцел е просторен терен с площ над 11 000 м², разположен на остров Брач, недалеч от центъра на местността Милна. Намира се на мек южен склон, което осигурява естествена слънчева експозиция през по-голямата част от деня. Достъпът до парцела е по добре поддържан чакълест път, гарантиращ лесен подход и същевременно уединение в съседство с малобройна застройка. Разстоянието до морето и центъра е едва 1,3 километра.
Обширната площ позволява реализиране на различни инвестиционни цели, като развитие на маслинови насаждения или изграждане на резиденция в спокойна околност. Релефът е благоприятен за опазване на зеленината и улеснява бъдещи строителни дейности. Южната експозиция гарантира благоприятни климатични условия и много часове слънце – нещо особено ценно в този район. Близостта до центъра на Милна осигурява комфортен живот и лесен достъп до магазини и услуги без да се губи връзката с живописната природа. Възможността за облагородяване под рекреация или агротуристическа дейност е важен плюс. Разнообразието в релефа спомага за уединение и спокойствие, което повишава стойността на имота.
Милна е очарователно селище на остров Брач в Хърватия, известно със своята интимна атмосфера и живописни пейзажи на Адриатика. Тесните улички, пристанището пълно с яхти и богата растителност създават уникален климат, благоприятен за отдих. Регионът се отличава с лунна светлина, умерен климат и многобройни възможности за активно прекарване на свободното време. Заселването в Милна е шанс да се възползвате от благата на Средиземно море, както и да получите пространство за развитие на собствените си идеи.
Локацията позволява да отделите личния живот от шума на туристическите центрове, като същевременно улеснява бързия достъп до всички необходими места. Близостта до природата ще вдъхновява здравословен начин на живот, а възможността за отглеждане на маслини представлява уникална културна и икономическа стойност. Милна запазва автентичността си и малките си размери, което допринася за по-голямо усещане за сигурност и комфорт. Всеки, който цени спокойствието и красотата на адриатическия бряг, ще намери тук отлични условия както за реализиране на собствените си идеи, така и за отдих.
Търсенето на недвижим имот в тази атрактивна локация може да бъде осъществено с помощта на специалисти, които предлагат комплексно обслужване на клиентите. Професионалната подкрепа обхваща всеки етап от сделката – от оценката, през подготовката на документацията, до финализирането на покупката. Вниманието към детайлите гарантира безопасност и удобство за бъдещите собственици, независимо от индивидуалните им нужди. Важна е също помощта при преговорите и ефективното управление на формалностите, което ускорява целия процес.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага такава подкрепа с опит и индивидуален подход. Консултациите и пълният набор от услуги позволяват да се съсредоточите върху избора на най-добрата оферта, а не върху сложните формалности. Решението за закупуване на парцел на остров Брач става по-ясно и сигурно при сътрудничество с професионалисти. Осигуряването на комфорт и професионализъм е ключово не само за успешната сделка, но и за удовлетворението на собствениците през много години напред.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.