Представеният парцел за строителство с площ от 1100 м² се намира сред разпръсната застройка в спокойната част на селището Лижнян. Парцелът е с правоъгълна форма, което позволява реализирането на проект за изграждане на еднофамилна къща с два надземни етажа и сутерен. Местоположението на парцела е атрактивно поради близостта до историческата част на града, което позволява да се насладите на атмосферата на традиционния квартал. Този район е добре свързан и достъпът до имота се осигурява чрез утвърден път. Това е отлична възможност за хора, които желаят да построят собствен дом в безопасна и живописна градска среда.
Поради настоящото разделение на парцела, е възможно придобиването на новообразуван терен с описаната площ. Околността на парцела се състои от малки жилищни сгради, което гарантира усещане за уединение и спокойствие. Територията е готова за по-нататъшни инвестиционни дейности, а планът за развитие позволява комфортно оформление на жилищното пространство според личните очаквания и нужди.
Имотът се състои от атрактивен парцел с правилна форма. Идеален е за жилищно строителство, като същевременно запазва подходящи разстояния от съседите. Територията е частично подготвена за започване на строителство, а околността включва ниски къщи, които създават интимна атмосфера. Това предложение е насочено към хора, търсещи спокойствие и простор близо до центъра на населеното място.
Важно предимство на парцела е неговото разположение близо до историческия център на населеното място, което позволява ползването на местните атракции и услуги. Спокойната околност благоприятства почивката след ден, изпълнен с преживявания. Парцелът е атрактивен както от инвестиционна, така и от функционална гледна точка. Територията може да бъде адаптирана към индивидуалните архитектурни изисквания. Всички комуникации са налични в близост, което значително улеснява реализирането на проекта. Освен това местоположението осигурява бърз достъп до близките градове и крайморските курорти. Инвестицията в този парцел представлява възможност за комфортен живот в уединена и приятелска среда.
Лижнян е живописно населено място по крайбрежието на Хърватия, известно със своите красиви пейзажи и богата история. Разположено в непосредствена близост до град Пула, то предлага изключителни условия за живот и отдих. Регионът се характеризира с отличен средиземноморски климат и развита туристическа инфраструктура. Това място привлича любители на природата, спокойствието и културата.
Изборът на имот на това място осигурява баланс между живот в спокойна атмосфера и бърз достъп до градските удобства. Регионът е подходящ за отдих през цялата година. Парцелът е разположен на разстояние, което позволява ползване на рекреация и туристически атракции. Лижнян е район, който съчетава природна красота с практични инвестиционни възможности. Пространството предлага комфорт както за жилищни, така и за почивни нужди.
Подготовката за покупка изисква подкрепа от професионалисти, които гарантират сигурност на сделката и комплексна помощ. Агенция за недвижими имоти GoESTE се фокусира върху индивидуален подход към всеки клиент. Осигурява пълно обслужване от оценка, през маркетинг на имота, до преговори и финализиране на договорите. Експертите на агенцията гарантират подкрепа във всеки етап от процеса на покупка.
Сътрудничеството с Агенция за недвижими имоти GoESTE е сигурност за прозрачност и прецизност в действията. Офертата е подготвена с внимание към детайла и изключително качество на услугите. Помощта включва също съдействие при кредитните формалности за клиентите. Подкрепата от агенцията позволява избягване на рискове и стрес, свързани с покупката на имот в чужбина.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.