В южната част на полуостров Истрия се намира изключителен имот с площ от 1100 м². Този обширен земеделски терен се отличава с живописна гледка към морето, остров Крък и залив Лижнян. Мястото е идеално за хора, търсещи контакт с природата и възможност за създаване на собствено пространство за отдих или инвестиция с достъп до морето. В парцела има малка постройка с площ 26 м², вписана в имотния регистър, което дава допълнителни възможности за използване. Локацията гарантира лесен и бърз достъп до плажа, който може да се достигне пеша за около 10 минути. Околността на имота се характеризира с тишина и недокосната природа, благоприятстващи спокойна почивка и релакс.
Струва си да се отбележи, че парцелът се намира в непосредствена близост до природни територии, което позволява ползването на местното биоразнообразие. Районът е известен със своите природни и пейзажни забележителности, което допълнително повишава инвестиционния потенциал. Благодарение на това мястото създава отлични условия за построяване на ваканционна къща, резиденция или запазването му като тих кът на картата на Хърватия.
Имотът предлага уникално пространство по отношение на площ и локация. Големият земеделски терен е обграден от красива природа и осигурява лесен достъп до важни атракции. В парцела има малка жилищна постройка, която може да бъде привлекателна за инвеститори и частни лица, планиращи развитие на собственото си пространство. Струва си да се запознаете с по-подробните параметри на това място, които разкриват неговия потенциал и практическите му качества.
Предлаганият терен отговаря на очакванията на хората, които ценят тишината и спокойствието. Локацията осигурява достъп до природата и гледки, които насърчават релаксацията. Наличието на малка постройка представлява добра отправна точка за по-нататъшни инвестиции или просто облагородяване на парцела. Такива решения улесняват планирането и развитието на имота според личните нужди. Близостта до плажовете и атракциите в региона позволява ползването на различни форми за отдих и почивка край Адриатика. Имотът е подходящ както като частно убежище, така и като инвестиция в развиващия се регион Истрия.
Лижнян е живописен град, разположен в южната част на полуостров Истрия в Хърватия. Известен е с красивите си пейзажи, чистото море и спокойната атмосфера. Регионът е прочут с естествените си плажове и гъстата растителност, които привличат любителите на природата и отдиха на открито. Лижнян предлага също удобни връзки с по-големите градове и летища, което улеснява достъпа до имотите както за собствениците, така и за туристите.
Градът благоприятства изграждането на връзка с природата и здравословния начин на живот. Околният зелен пейзаж и морето създават пространство, подходящо както за активна почивка, така и за спокоен релакс. Развитието на туризма в региона влияе върху увеличаването на стойността на имотите, което прави инвестицията атрактивна от икономическа гледна точка. Регионът има потенциал за развитие, което се потвърждава от интереса на инвеститори, търсещи имоти с високи пейзажни качества. Локацията осигурява баланс между достъпност и уединение, толкова ценени сред хората, избиращи имоти с морска панорама.
Закупуването на имот в южната част на Истрия предоставя отлични перспективи както за търсещите място за ваканция, така и за инвеститорите. Подкрепата от професионална агенция за недвижими имоти гарантира комплексно обслужване през целия процес. Професионалната помощ включва оценка, ценови преговори и подготовка на всички необходими документи, което значително улеснява формалностите и защитава интересите на купувача.
Фирмата се специализира в индивидуален подход към клиента, като се грижи за най-високо качество на обслужване. Подкрепата включва също професионална презентация на имота, включително снимки и видеа, които позволяват подробно запознаване с офертата. За нуждаещите се от финансова помощ е налично кредитно консултиране. Решението за инвестиция в имот в този район е свързано с атрактивното разположение и високия потенциал за развитие в бъдеще.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.