Това изключително предложение е насочено към любителите на средиземноморския начин на живот и инвеститорите, търсещи изключителни имоти в живописната част на Хърватия. Разположението на първа линия край морето, голямата площ и обкръжението от зелени пейзажи правят имота с огромен потенциал както за лична употреба, така и за търговски цели. Намирайки се близо до град Пореч и транспортен възел, той осигурява лесен достъп до най-важните атракции в региона и комфорт при ежедневна употреба. Толкова обширен парцел предоставя множество възможности за оформление, съобразени с модерните архитектурни тенденции и високите изисквания на туристическия пазар. Панорамната гледка към Адриатическия залив, чистият въздух и спокойната околна среда гарантират уникална атмосфера, подходяща както за отдих, така и за създаване на ексклузивен ваканционен комплекс. Това е предложение за хора, които ценят пространството, близостта до морето, престижното местоположение и многобройните перспективи за развитие в популярната част на полуостров Истрия.
Уникалните природни качества на района и директният достъп до крайбрежната линия създават условия за сбъдване на мечтата за апартаментна сграда, вилен комплекс или друг ваканционен обект. В община Тар функционират множество ресторанти, пешеходни маршрути и наблюдателни площадки. Такъв избор на имот може да се превърне в доходоносна инвестиция за много години напред, силно подкрепяща развитието на местния туризъм. Отличното качество на пространството се съчетава тук с много решения за активни хора, търсещи нови вдъхновения край Адриатика. Рядко се срещат възможности с толкова внушителна площ и изключително изложение към морето – както за инвеститори, така и за индивидуални клиенти този имот със сигурност ще отговори на най-високите очаквания.
Имотът се намира в покрайнините на известен туристически град. Разположен е в първи ред строителство непосредствено до морето, откъдето се разкриват живописни гледки към Адриатическия залив. Толкова обширният терен дава голяма свобода при реализиране на инвестиционни идеи. Плановете за устройството предвиждат възможност за изграждане на няколко луксозни вили или цял туристически комплекс. Локацията следва най-новите тенденции на пазара на недвижими имоти – съчетавайки близостта до природата с удобствата на комуникациите.
Близостта до морето осигурява непрекъснат достъп до свеж морски бриз и успокояващи гледки към тюркоазената повърхност на Адриатика. Липсата на гъста застройка в непосредствена близост допринася за усещане за интимност и уединение. Този район предлага уникални възможности за инвестиция в градина, зона за релакс или развлекателна инфраструктура. Теренът изисква урегулиране съгласно местния план, което е удобно решение за бъдещите инвеститори. Голямата площ на парцела позволява свободен избор на архитектурна концепция, а лесният достъп по утвърден път осигурява ефективна логистика по време на реализирането на инвестицията.
Редовната форма на парцела улеснява разделянето и планирането на отделните функционални зони. Община Тар е известна с високото ниво на услуги и ефективното административно обслужване, свързано с инвестиционния процес. Отвореното пространство осигурява оптимално слънчево огряване през цялата година. Ниската застройка на околните вили и къщи създава места с интимен характер, идеални за хора, търсещи отдих от градския шум. Разположението на парцела в Истрия е едно от най-ценените както от местните жители, така и от инвеститорите в имоти на Балканския полуостров.
Пореч се счита за перлата на хърватското крайбрежие и един от най-престижните курортни райони в Истрия. Градът съчетава историческа архитектура, богато туристическо предложение и близост до природата. Изключителното географско положение прави Пореч привлекателен както за туристи, така и за инвеститори, търсещи стабилни локации. В региона цари мек средиземноморски климат и високо качество на живот.
Пореч се намира сред най-често посещаваните места по хърватското крайбрежие. На кратко разстояние от парцела могат да се намерят живописни крайбрежни алеи, множество ресторанти, магазини и обслужващи обекти. Развитата транспортна инфраструктура улеснява бързия достъп от други части на Хърватия и съседните държави. В района функционират яхтени пристанища, които привличат любителите на ветроходството и водните спортове. Близостта до гори, паркове и велосипедни маршрути благоприятства активната почивка през цялата година.
Високото ниво на сигурност и приятният климат създават благоприятни условия за дългосрочни инвестиции. Класът на региона е потвърден с множество международни туристически награди. Инвестициите в имоти в тази част на Хърватия се считат за едни от най-стабилните и доходоносните в Централна Европа. Такова атрактивно местоположение на имота със сигурност ще привлече хора, търсещи нестандартни инвестиционни решения близо до морето.
Закупуването на парцел сред природата и близо до морето е отлична оферта за хора, които ценят престиж и потенциал за развитие на региона. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага професионално обслужване на всеки етап от процеса – от представяне на офертата през преговорите до помощ при уреждане на формалностите. Опитните консултанти гарантират индивидуален подход и съдействие при осигуряване на финансиране, което значително улеснява реализирането на мечтаните инвестиции в Хърватия.
GoESTE осигурява подкрепа при анализа на рентабилността на инвестицията, подготовката на професионална документация и провеждането на сделката съгласно местното законодателство. Изборът на тази агенция позволява защита на интересите и използване на знанията на опитен екип. Комплексното обслужване се основава на коректност, ангажираност и модерни маркетингови инструменти. Такова решение гарантира пълна сигурност и комфорт при закупуване на имот по хърватското крайбрежие в Пореч.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.