Имотът, разположен в спокойна зона на малкото градче Свети Ловреч, предлага уникална възможност за реализиране на инвестиция в сърцето на Истрия. Парцелът с голяма площ е разделен на няколко самостоятелни парцела, всеки от които разполага с разрешение за изграждане на луксозна вила с басейн. Равният терен с правилна форма улеснява обособяването на пространството, а концептуалният проект позволява визуализация на бъдещата застройка.
Панорамната гледка към морето от първия етаж осигурява неповторима атмосфера и допълнителна стойност на всяка от планираните жилищни инвестиции. Мястото е отлично свързано с близкия Пореч, което позволява да се наслаждавате на тишината и чара на малкия град, като същевременно имате достъп до градските удобства. Това предложение е предназначено за хора, търсещи пространство и комфорт сред природната красота.
Внимание се обръща и на атрактивността на терена по отношение на застрояването, където всеки от парцелите може да се превърне в частен оазис с пълно оборудване. Територията благоприятства реализирането на проекти с повишен стандарт, които ще задоволят изискванията дори на най-претенциозните клиенти.
Предмет на офертата е парцел земя, разположен в Свети Ловреч, Хърватия, близо до крайморския град Пореч. Имотът обхваща площ от почти 11 хиляди квадратни метра, разделена на няколко по-малки парцела, готови за жилищно строителство. Теренът разполага със съответните разрешения, което значително улеснява започването на инвестицията. Предлага се свобода при оформянето на пространството при запазване на високи урбанистични стандарти.
Разделянето на 15 независими парцела позволява реализирането на комплексна инвестиция, насочена към пазара на луксозни имоти. Проектът предвижда изграждане на вили, които да осигурят личното пространство и пълния набор от възможности за отдих, включително индивидуален басейн. Всичко това в обкръжението на лазурното Адриатическо море и типичния климат за истрийските села.
В рамките на собствената си инвестиционна дейност локацията предоставя възможност не само за стабилен растеж, но и за използване потенциала на туристическия регион. Наличието на комуникации и уреденият правен статус са силни предимства, влияещи върху атрактивността при покупка. Лицата, разглеждащи придобиването на този имот, ще получат широки възможности за адаптация и строителство без излишни формалности.
Свети Ловреч е очарователен град в северната част на полуостров Истрия, с богата история и спокоен характер. Мястото привлича вниманието на хора, търсещи не само красиви гледки, но и достъп до местната култура и традиции. Близостта до морето и добрите транспортни връзки с по-големи центрове като Пореч позволяват съчетаване на тишина и спокойствие с пълния набор от удобства.
Тази локация се отличава и с благоприятен микроклимат, който подпомага целогодишното използване на имота. Живописните пейзажи и възможността за отдих на чист въздух осигуряват по-висок комфорт на живот както за инвеститорите, така и за бъдещите жители.
Регионът Свети Ловреч остава атрактивен не само от инвестиционна гледна точка, но и като място за живеене. Приятната среда стимулира активна почивка и релакс. За инвеститорите това ще бъде уникална възможност за развитие на проект с висока възвръщаемост, произтичаща от туристическата популярност на района. Сигурността при покупката и перспективата за допълнително повишаване на стойността на имота допълнително увеличават привлекателността на това място.
Решението за закупуване на този парцел в Свети Ловреч открива широки инвестиционни възможности в един от най-красивите региони на Хърватия. Професионалната подкрепа през целия процес на покупка се осигурява от Агенция за недвижими имоти GoESTE, която предлага комплексно обслужване на купувачите. В обхвата на услугите влиза също подготовка на документи, ценови преговори и помощ при осигуряване на финансиране. Инвестицията позволява бързо започване на строителството благодарение на пълните разрешителни и ясен правен статус.
Сътрудничеството с опитен екип специалисти улеснява реализирането на проекта от първоначалния контакт до финализиране на договора. Агенцията залага на индивидуален подход и най-високо качество на предоставяните услуги, което гарантира удовлетворение и сигурност при всяка сделка. Тази оферта създава възможност за инвестиция в имот с голям потенциал както за жилищни, така и за бизнес цели.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.