На северния бряг на остров Хвар се намира изключителен земеделски имот, който ще отговори на очакванията на хора, които ценят спокойствието и близостта до морето. Парцел с площ почти единадесет хиляди квадратни метра предлага пространство за развитие на разнообразни проекти, свързани със земеделието или отдиха на открито. Локацията на парцела осигурява лесен достъп както до морето, така и до най-близкия плаж, което представлява безценен актив за бъдещите ползватели. Грунтов път води удобно до парцела, улеснявайки комуникацията със съседните населени места. Имотът се намира само на километър от плажа Прилука, известен с чистата си вода и каменистия бряг.
Размерите на парцела са около 35 на 300 метра, което осигурява широка гама възможности за оформление. Територията е предназначена в местния устройствен план за земеделска дейност, което прави тази инвестиция способна да донесе дългосрочни ползи. Околността впечатлява с естествената си красота и тишина, характеризирайки се с типичния далматински климат. Това позволява контакт с природата и комфортна почивка в уединение далеч от градския шум.
Обектът представлява значителна земеделска площ, разположена в населеното място Рудина. Имотът отлично се вписва в пейзажа, характерен за северната част на остров Хвар. Това е инвестиция, която предоставя огромни възможности за развитие и поддържане на стопанство или отдих сред природата.
Собствеността обхваща площ почти един хектар, осигурявайки широки инвестиционни възможности съобразно местните регулации. Достъпът до парцела става по чакълест път, който свързва имота с главния маршрут към селото Рудина. Живописната околност благоприятства контакт с природата и активности на открито. Територията е практически равна, което улеснява адаптацията й за всякакви земеделски или рекреационни цели. Съседството с естествени плажове и зелени площи придава на това място изключителен характер, идеален за хора търсещи спокойна и здравословна среда за живот или почивка.
Стари Град е едно от най-старите и най-живописни места на остров Хвар и в цяла Далмация. Този исторически град впечатлява с уникален климат и множество забележителности. Разположението му на северното крайбрежие на острова благоприятства контакт с природата и релакс далеч от градския шум. Околността е известна с кристално чиста вода, каменисти плажове и топъл средиземноморски климат. Това е идеалното място за тези, които ценят спокойствието и близостта до морето.
Стар Град привлича любителите на историята, природата и морските пейзажи. Използването на потенциала на парцела открива възможност за създаване на уникално място, което ще впечатли както жителите, така и туристите. Околността се характеризира с умерен туристически поток, което запазва автентичния ѝ характер. Парцелът е отлична база за реализиране на проекти, свързани с екологично земеделие или интимна почивка сред природата. Тишината и спокойствието способстват за възстановяване на силите и сбъдване на мечтата за собствен къс средиземноморски рай.
Процесът по закупуване на имот изисква професионална помощ във всеки етап от сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа, включваща пълно юридическо обслужване, ценови преговори и професионални консултации. Фирмата залага на индивидуален подход към клиента, гарантирайки достоверна информация и прозрачност във всички действия. Благодарение на това купувачът има увереност, че цялата процедура ще протече гладко и без усложнения.
Професионализмът и опитът на агенцията позволяват безопасно и комфортно финализиране на инвестицията. GoESTE предоставя също помощ при получаване на изгодни кредитни условия и подготовка на необходимите документи за прехвърляне на собствеността. Независимо от планираната цел на покупката – инвестицията в парцел на остров Хвар с подкрепата на специалисти дава възможност за реализиране на мечтите за уникално място в собствената среда.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.