За продажба е наличен обширен парцел за строителство, състоящ се от няколко парцела с обща площ над 10 700 квадратни метра. Разположението на парцела до главния път осигурява удобен достъп както за местния, така и за транзитния трафик. Електричество и вода са на около двадесет метра разстояние, което улеснява свързването на комуналните услуги към бъдещата инвестиция. Възможността за закупуване на съседни земеделски земи увеличава потенциала за развитие на терена. Предлаганият имот е идеално предложение за хора, които планират изграждане на дом или развиване на дейност в живописната област на Истрия.
Парцелът се намира в живописен район, който благоприятства реализирането на разнообразни проекти. Околната среда се характеризира с тишина и множество зелени площи, които допринасят за комфорта на живот. Пространството на парцела дава голяма свобода за оформление според индивидуалните нужди. Теренът е равен, което улеснява започването на строителните работи. Близостта до основните комуникации е значително предимство, съкращаващо времето и разходите по инвестицията.
Предложението е насочено към хора, търсещи пространство и удобна локация в Истрия. Парцелът не само отговаря на техническите изисквания, но и насърчава създаването на различни форми на застрояване. Съществено предимство е лесният достъп както по транспортна, така и по инфраструктурна линия. Теренът може да се използва за жилищни, рекреационни или търговски цели, адаптирайки се към личните очаквания.
Представеният парцел представлява атрактивно пространство за реализиране на разнообразни проекти. Намира се в район, характеризиращ се с тишина и спокойствие, с път осигуряващ удобен достъп до центъра на Кршан. Наличието на комуникации в близост увеличава възможностите за бързо започване на строителните работи. Предложението включва също възможност за закупуване на част от земеделските земи, което повишава атрактивността на инвестицията.
Парцелът се намира в усамотено място, което благоприятства уединение и спокойствие. Въпреки това предлага лесен достъп до най-важните точки в града. Равната площ улеснява организирането на инвестицията без необходимост от трудоемки земни работи. Пространството позволява планиране както на жилищни сгради, така и на стопански обекти.
Възможността за закупуване на земеделски земи е допълнителна възможност за реализиране на по-голям проект, например свързан с агротуризъм или стопанство. Около се простират красиви пейзажи, които благоприятстват почивката. Парцелът има потенциал да бъде обогатен с елементи като градина, овощна градина или друга зеленина.
Струва си да се подчертае, че разположението до натоварен път не ограничава спокойствието поради голямата площ. Това е отлична основа за инвестиция в сърцето на региона, която позволява съчетаване на удобство и контакт с природата. Всяка бъдеща инвестиция ще бъде подкрепена от удобни комуникационни условия и близост до основните комунални услуги.
Кршан е малко населено място, разположено на полуостров Истрия, известно със своя спокоен характер и красиви пейзажи. Регионът предлага богати туристически възможности, като същевременно осигурява комфорт на ежедневието. Разположението на парцела до главния път позволява лесен достъп до близките градове и туристически атракции. Околността впечатлява с естествената си красота и мек климат.
Истрия е един от най-желаните райони в Хърватия поради живописния терен и културното разнообразие. Регионът благоприятства инвеститорите благодарение на добрия климат и развитата инфраструктура. Кршан представлява отлична отправна точка за разглеждане на целия полуостров. Локацията позволява също така ползване на многобройните крайбрежия и плажове в района.
Всеки, който търси пространство за реализиране на строителни планове, ще намери тук благоприятни условия. Околността насърчава живот в хармония с природата, като същевременно остава добре свързана с по-големите центрове. Това е атрактивен район както за живеене, така и за туристически инвестиции.
Инвестиционната оферта в този район се радва на интерес поради уникалното местоположение и широките възможности за развитие. Подкрепата от професионална агенция за недвижими имоти позволява ефективно провеждане на целия процес по покупка – от преговорите до финализирането на договора. Пълната ангажираност на специалистите гарантира сигурност при сделката и удовлетворение от придобития имот.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване на всеки етап от инвестицията. Услугите включват оценка, подготовка на рекламни материали, подкрепа при изготвяне на документация и помощ при осигуряване на финансиране. Индивидуалният подход към клиента позволява адаптиране на офертата според изискванията и очакванията. Подкрепата от професионалисти улеснява придобиването на мечтаното място в сърцето на Истрия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.