В спокойното сърце на Хърватия, близо до град Пула, е наличен атрактивен парцел с площ над хиляда квадратни метра. Парцелът е с равна и правилна форма, което го прави идеално място за изграждане както на целогодишна семейна къща, така и на летен дом. Околността се състои от еднофамилни къщи, ваканционни вили и зеленина, което осигурява тишина и уединение. Това място ще отговори на очакванията на хора, които ценят контакта с природата, като същевременно имат удобствата на ежедневния живот.
Парцелът се намира в село Лоборика, което предлага лесен достъп до всички необходими удобства. В близост има магазини, училище и здравни заведения, което повишава комфорта на жителите. Близостта до Пула позволява да се възползвате от богатото културно и развлекателно предлагане на този хърватски град.
Спокойната околност и зеленината правят това място отлично за реализиране на мечтата за собствен дом. Парцелът представлява инвестиция в бъдещето и възможност за създаване на желаното пространство в атрактивна локация.
Този парцел за строителство се отличава с атрактивна локация и практично оформяне на терена. Правилната форма и равната повърхност улесняват планирането на инвестицията. Парцелът е разположен в спокойна зона сред семейни къщи и ваканционни вили, което осигурява интимна атмосфера и сигурност. Мястото е добре свързано с транспорт и достъпът до основната инфраструктура е бърз и удобен.
Околността около парцела гарантира тишина и контакт с природата, далеч от шума на градския живот. Отличната инфраструктура в района улеснява ежедневието и позволява бърз достъп до по-големи градски центрове. Парцелът може да бъде предназначен за частен дом или ваканционна инвестиция с голям потенциал. Близостта до Адриатическото крайбрежие допълнително повишава стойността на този имот, който е обграден от естествена зеленина и спокойна атмосфера.
Струва си да се обърне внимание на атрактивността на това място като алтернатива на претъпканите курортни зони. Инвестицията тук гарантира ползването на климата и красотите на далматинския пейзаж. Офертата е подходяща за хора, търсещи място с високо качество на живот, като същевременно са близо до центъра на културните и развлекателните събития.
Селото се намира в община Марчана, която е известна с красивата си природа и благоприятното разположение на полуостров Истрия. Този регион съчетава предимствата на спокойно селско място с близостта до по-големи градове като Пула. Марчана е място, което набира популярност сред хората, търсещи убежище далеч от градския шум, но със достъп до всички удобства.
Марчана предлага също богата история и култура, което допълнително обогатява преживяванията на жителите и туристите. В региона се развива туризъм, което води до благоприятни перспективи за инвестиции в недвижими имоти. Мястото става все по-предпочитано от семейства и хора, търсещи обстановка, благоприятстваща почивка и отдих.
Струва си да се обърне внимание на средиземноморския климат, който положително влияе върху самочувствието и начина на живот. Парцелът се намира в район, където природата играе важна роля, насърчавайки активното прекарване на времето на открито. Предимство са и многобройните възможности за развитие на хобита, свързани с природата, като разходки или колоездене.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване за всички заинтересовани от покупка. Специалистите на агенцията предоставят пълна подкрепа от оценката, през професионалните снимки, до ценовите преговори и подготовката на документацията. Сътрудничеството с екипа гарантира плавността на процеса и сигурността на сделката, което е особено важно при покупка в чужбина.
Офертата е насочена към лица, търсещи имоти с висок стандарт и индивидуален подход към нуждите на клиента. Консултантите на GoESTE са на разположение във всеки етап, което минимизира риска и улеснява реализирането на мечтаната покупка. Използването на услугите на такива експерти осигурява професионализъм и комфорт при толкова важна инвестиция като закупуването на собствен парцел.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.