Предлаганата недвижимост представлява три парцела с обща площ 1060 м², разположени близо до брега на Адриатическо море. Местоположението осигурява бърз достъп до плажовете в спокойната околност на град Марчана в хърватската част на Истрия. Релефът е равен, а формата – правилна, което позволява удобно разпределение на пространството. Важен плюс е наличието на път за достъп, който е неразделна част от парцелите, което прави инвестицията лесна за използване както за рекреационни цели, така и за бъдещо строителство.
Марчана впечатлява не само с близостта си до морето, но и с тишината и чара на местната природа. Това място е подходящо за хора, които търсят спокойно обкръжение и същевременно бързи връзки с по-големите градове в региона. Територията е високо оценена от инвеститори, търсещи парцели в атрактивни локации, където могат да реализират собствените си идеи. Струва си да се отбележи, че парцелите се продават само като комплект, което увеличава възможностите за планиране на пространството и инвестицията. Локацията е отлично решение за хора, които ценят контакт с природата и достъп до Адриатика.
Представените парцели са уникално предложение по отношение на местоположение и оформление. Обединени те създават пространство, идеално за отдих или бъдеща строителна инвестиция. Парцелите се отличават с правилна форма, което улеснява планирането. Достъпът до публичен път осигурява удобство при придвижване и лесен достъп от различни посоки. Цялата площ има почти идеално равен наклон, което е удобен плюс за всички потребители.
Характеристиките позволяват многостранно използване на площта. Парцелите могат да служат като терен за строителство или като място за отдих сред природата. Самият район е тих и благоприятства релаксацията и контакта с природата. Близостта до морето представлява допълнително предимство, влияещо върху високата стойност на инвестицията в бъдеще. Струва си да се отбележи, че този тип имоти запазват своята привлекателност във времето. Достъпът до комуникации и инфраструктура може да бъде организиран благодарение на доброто местоположение и развита пътна мрежа. Тази земя може да удовлетвори очакванията на инвеститори, търсещи стабилен и добре разположен парцел край Адриатика.
Марчана е населено място, разположено в северната част на Хърватия, в региона Истрия, известен с красивите си пейзажи и достъпа до чисти плажове. Околността осигурява спокойствие и хармония с природата, като същевременно позволява ползването на множество цивилизационни удобства. Този район се радва на интерес сред хора, търсещи почивка край морето, както и сред инвеститори, заслужаващи престижно и удобно място за собствен имот. В близост се намират туристически атракции и популярни курорти, които оживяват района, запазвайки същевременно интимната му атмосфера.
Този район е идеален за хора, които ценят баланса между достъпа до природата и удобството при пътуване. Комфортът при живеене или почивка в тази околност осигурява ненарушена атмосфера и множество възможности за отдих. Близостта до Адриатика и местните атракции затвърждава позицията на Марчана като място, приветливо към новите собственици на парцели. Устойчивата околна среда и грижливо поддържаната територия повишават стойността на предлаганите парцели. Тук може да се инвестира в имот, който ще носи удоволствие в продължение на много години.
Закупуването на представения парцел изисква внимателна подготовка, затова помощта на професионалисти улеснява преминаването през всички формалности безпроблемно. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, което включва подкрепа по време на преговорите и изготвянето на документи. Консултации във всеки етап позволяват избягване на типични грешки и ускоряват процеса на покупка.
Контактът с експертите осигурява достъп до надеждна информация за пазара и проверени методи за представяне на имоти. Агенция GoESTE се специализира в чуждестранни парцели, подпомагайки клиентите от първата стъпка до финализиране на сделката. Професионализмът и индивидуалният подход към всяко дело гарантират комфорт и сигурност при действията свързани с придобиването на парцел. Тази оферта е възможност за инвестиция, която съчетава атрактивна локация с възможност за дългосрочно развитие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.