Остров Хвар, разположен върху тюркоазените води на Адриатическо море, от години възхищава с чара си и неповторимата си атмосфера. Сред живописните пейзажи, обширни лозя и ароматни борови гори се намира великолепен строителен терен, който отваря нови възможности за хора, мечтаещи за собствен дом в тази изключителна локация. Такъв парцел не е само пространство за реализиране на авторска визия за дом, а и отлична инвестиция.
Силната страна на представения терен е неговата удобна, почти квадратна форма, идеална за удобно разпределение на проекта. Разположението му до местен път гарантира свободен достъп през цялата година, независимо от метеорологичните условия. В района цари тишина и спокойствие, а същевременно не е далеч до центъра на крайморския град с ресторанти, магазини и градска инфраструктура. Изключителната комбинация от близост до природата, пълна достъпност и възможност за свободно оформление прави този парцел уникално предложение на пазара на недвижими имоти в Хвар.
Имотът се намира северно от центъра на град Йелса. Разположен е непосредствено до асфалтиран път, което осигурява удобен достъп през цялата година. Парцелът има правилна, благоприятна форма почти квадрат. Това позволява лесно планиране на целогодишна или летна къща. В околността преобладават ниски сгради и зеленина, което гарантира спокойствие и усещане за уединение.
Мястото е подходящо както за инвестиция, така и за реализиране на собствени семейни планове. Отвореното пространство и правилният контур на терена дават широки възможности за оформяне на застрояването. Близостта до вътрешната инфраструктура на град Йелса осигурява лесен достъп до всички най-важни услуги. Северното изложение прави така, че през по-голямата част от деня тук се поддържа оптимално слънчево осветление. Планирането на градина или тераса с изглед към средиземноморската природа ще бъде истинско удоволствие. Теренът позволява създаването на място не само за летен отдих, но и за целогодишно пребиваване. Благодарение на разположението в центъра на острова е възможно бързо достигане до други атракции, пристанище и маршрути за разходки или колоездене. Всяка инвестиция тук печели стойност поради ограничената наличност на терени и растящия интерес към региона. Парцелът представлява солидна основа за сигурна и добре обмислена инвестиция.
Хвар, разположен в Хърватия, е остров, известен с уникалния си микроклимат, сините води и културното си наследство. Този един от най-слънчевите острови в Адриатика привлича всяка година множество търсещи отдих и собственици на ексклузивни имоти. Йелса пленява с интимната си атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до всички необходими удобства за ежедневието. Инвестицията в земя в този регион става все по-популярна.
Имотът се намира непосредствено до асфалтов път, което позволява лесен достъп независимо от сезона. На няколкостотин метра има кафенета, хранителен магазин и марина. В близост е налична и обществена инфраструктура като училище, здравна клиника и административни служби. Околността благоприятства почивка и активности на открито през по-голямата част от годината. Спокойният квартал и малкият автомобилен трафик позволяват да се почувства пълноценна релаксация. Развитието на региона и инвестициите в местната инфраструктура водят до системно повишаване на стойността на имотите. Хвар привлича както любители на уединението, така и хора търсещи вдъхновение в средиземноморския пейзаж. Закупуването на парцел тук открива широки възможности за оформление и бъдещи печалби от инвестицията.
Интересът към закупуване на парцел в Хърватия изисква подкрепата на опитен партньор. Агенция за недвижими имоти GoESTE помага при всички етапи на сделката. Екипът от специалисти се занимава с оценка, подготовка на документи, преговори и представяне на имота. Всеки клиент може да разчита на индивидуален подход и консултации относно финансирането на покупката. Процесът по закупуване става прозрачен и комфортен. Само проверени оферти и най-високи стандарти на обслужване гарантират сигурност на инвестицията на хърватския пазар. Сътрудничеството с агенцията позволява избягване на формални затруднения и сложни процедури. Остров Хвар е място с потенциал за дългосрочни ползи, а подкрепата от експертите на GoESTE улеснява реализирането на мечтата за собствен имот зад граница.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.