В живописната околност на Истрия, недалеч от популярния Пореч, се намира изключителен парцел с площ от 1033 м². Разположен в края на квартала, на тихо и подредено място, той представлява отлично място за осъществяване на мечтата за собствен дом или ваканционно убежище. Редовната форма на терена улеснява планирането на застрояването и аранжирането на пространството около сградата, което допринася за комфорта на бъдещите собственици. Околният район впечатлява със зеленина далеч от градския шум, създавайки приятелска среда за живот и отдих.
Близостта до Пореч гарантира достъп до богата градска инфраструктура, плажове и туристически атракции, като същевременно парцелът запазва спокойствието на местоположението. Теренът разполага с удобен пътен достъп, който го свързва с други части на квартала и позволява удобно ползване на околността. Поради своите характеристики и местоположение имотът може да отговори на различни нужди – както като място за постоянно живеене, така и като инвестиция за бъдещето.
Офертата включва строителен парцел с изразени качества, разположен на границата на урбанизиран район. Парцелът има редовна форма, което значително улеснява комфортното използване на пространството. Това е място особено ценно за хора, които ценят тишината, сигурността и близостта до природата, като същевременно имат достъп до удобствата на града.
Теренът се намира в рамките на спокоен квартал с ниско застрояване, което подпомага запазването на личното пространство и реда. Достъпът до всички необходими комуникации е възможен, което ще улесни реализирането на строителната инвестиция. Поради разположението си в края на урбанизацията парцелът граничи с естествена зеленина, което предпазва от директно излагане на шум и суета.
Околността осигурява отлична база за рекреация сред природата и релакс след интензивен ден. Съществено предимство е близостта до плажове и туристически атракции, поради което имотът е подходящ и като прекрасно място за ваканционен дом. Инвестицията в този терен означава комфорт, спокойствие и възможност за развитие според личните нужди и предпочитания.
Вишнян е очарователно селище в региона Истрия, известно със своята уютна атмосфера и близост до популярни курорти. В района преобладава ниско застрояване и живописни пейзажи, често покрити със зеленина и лозя. Населеното място се намира само няколко километра от Пореч, което позволява ползването на плажовете и градските удобства без необходимост да се отказват тишината и спокойствието.
Вишнян е отличен избор както за инвеститори, така и за хората, които желаят да живеят в място благоприятно за здравословен начин на живот. Околната среда насърчава разходки и занимания с активност сред природата. По този начин районът съчетава привлекателността на почивката с възможностите за удобен живот.
Тази локация е отлична връзка между ежедневния живот и възможностите за отдих. Наоколо има множество опции за прекарване на време сред природата, а достъпът до услуги и забавления остава много удобен. Стабилните теренни условия и инфраструктура създават благоприятни условия за различни строителни проекти.
Имотът се намира на място, което осигурява интимност, като същевременно предлага лесен достъп до всички важни точки в региона, което повишава комфорта на живот и инвестиции.
Изборът на имот в този регион означава инвестиция в удобно и спокойно място, което отговаря на изискванията на съвременния живот. Професионалната подкрепа на всеки етап от покупката представлява допълнителна стойност, която улеснява целия процес и защитава интересите на купувача. Професионална агенция за недвижими имоти осигурява консултации, подготовка на документи и съвети, съобразени с индивидуалните нужди.
Сътрудничеството с опитен екип позволява бързо и сигурно провеждане на сделката, което е важно както за първокупувачи, така и за инвеститори, търсещи подходящ парцел. Комплексното обслужване включва също помощ при преговори и формална подкрепа, което напълно улеснява процеса по придобиване на избрания имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.