Красив парцел с правилна форма, разположен в спокойната част на населеното място в Истрия, е идеалното пространство за хора, които ценят тишината и контакта с природата. Този терен с площ над хиляда квадратни метра позволява изграждането на мечтания дом или комфортна ваканционна къща. Разположението на парцела на ръба на застроената зона осигурява интимна атмосфера, като същевременно позволява ползването на инфраструктурата на близкото населено място.
Околността е известна с красивите си пейзажи и близостта до полуостров Истрия, който впечатлява с мек климат и чисто море. Спокойният и подреден квартал осигурява отлични условия за отдих, далеч от шума на по-големите градове. Парцелът е свързан с мрежа от пътища, което улеснява ежедневното функциониране и комуникацията с Пореч, разположен само на няколко километра.
Това място представлява отлична инвестиция за хора, търсещи близост до природата, но и удобство и удобна локация край Адриатика. Зелените пространства около допълват уникалния характер на парцела, благоприятствайки релаксацията на открито и разходките. Локацията дава възможност за почивка в тихата обстановка, като същевременно предлага бърз достъп до морските атракции.
Представеният парцел е отлично подготвен за реализиране на строеж на къща или ваканционна резиденция. Неговата правилна форма осигурява големи възможности за аранжиране, позволявайки свободно адаптиране на застрояването към индивидуалните нужди. Имотът се намира в края на развиващ се жилищен комплекс, което увеличава уединението и ограничава автомобилния трафик. Околността около парцела е зелена зона, благоприятстваща почивката и подреденото използване на терена.
Теренът е лесно достъпен благодарение на връзката с местния път, което позволява бърз достъп до центъра на близкия град. Парцелът запазва своята естествена зеленина, което дава уникална възможност за създаване на собствена градина или малък парк около дома. Възможността за разширение и гъвкавото разположение предоставят също шанс за реализиране на различни архитектурни проекти. Местната инфраструктура задоволява ежедневните нужди, като същевременно оставя пространство за спокоен живот далеч от градския шум.
Офертата е идеална за хора, желаещи да инвестират в недвижими имоти в регион с растящ потенциал както в туристическия, така и в жилищния сектор. Инвестицията в този парцел е шанс за комфортен дом близо до морето, сред зеленина и мек климат.
Вишнян е очарователно населено място на полуостров Истрия, известно със съчетанието си от традиционна атмосфера и удобно разположение. Малкото разстояние до популярния Пореч – град с богата история и достъп до плажове – прави района още по-привлекателен. Потопена в средиземноморски климат, околността предлага множество възможности за отдих и рекреация сред природата.
Инвестицията на това място позволява да се възползвате от благата на средиземноморския климат, който благоприятства здравословния начин на живот. Съчетанието на естествената среда и развита градска инфраструктура създава изключителни условия за живеене или за управление на ваканционен имот.
Вишнян е спокойно място, но динамично развиващо се, което прави офертата още по-привлекателна от гледна точка на бъдещи инвестиции. Местният характер се съчетава с достъп до множество атракции и добри услуги, което го превръща в пространство с потенциал за дългосрочни ползи.
Офертата за строителен парцел във Вишнян е предложение за хора, които мислят за стабилна инвестиция в атрактивен район на Истрия. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа на всеки етап от сделката. Комплексното обслужване включва оценка на имота, подготовка на документи и помощ при преговорите, което позволява покупката да бъде извършена без излишни затруднения.
Контактът с експертите от агенцията улеснява вземането на информирани решения и дава увереност в добре проведената инвестиция. Услугите включват също подкрепа при организиране на кредити, както и помощ при представянето на имота. Това е гаранция за индивидуален подход и пълен професионализъм, който се отразява в сигурността и комфорта на купувача през целия процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.