За продажба е атрактивен парцел за строителство, разположен в спокойна местност, само на 900 метра от брега. Имотът се намира до път, което осигурява удобен достъп и лесна връзка с основните транспортни артерии. Парцелът с площ от 1017 м² е в рамките на урбанизирана територия, което предлага широк спектър от инвестиционни възможности. Територията е частично облагородена и не изисква големи подготовки за строителство.
Околността се характеризира с добра комуникационна свързаност и наличието на необходимата инфраструктура, което значително улеснява реализирането на строителните планове. Това е идеално място за изграждане на фамилна къща или комфортна ваканционна вила. Тишината и съседството с природата способстват за релакс и пълноценна почивка.
Съществува възможност за гъвкаво използване на парцела според предпочитанията на купувача. Локацията позволява да се наслаждавате на красотите на Адриатическо море и околните атракции през цялата година. Това е предложение за хора, търсещи инвестиция в спокойна, но същевременно добре развита област.
Парцелът се намира в зона, включена в плана за пространствено развитие, което гарантира възможност за изграждане на жилищна сграда. Територията е равнинна и частично подредена, което улеснява процеса на строителство.
Парцелът се намира непосредствено до пътя, което осигурява лесен достъп с автомобил. Около него се простира естествена, живописна среда, позволяваща прекарване на време на открито. Съществува потенциал да се създаде функционален строителен проект, отговарящ на разнообразни жилищни нужди.
Имотът е добре свързан с близките населени места, което улеснява ползването на местни услуги и атракции. В района има развита търговско-услуга мрежа и рекреационни обекти. Околността благоприятства както ежедневния живот, така и отдиха.
Струва си да се подчертае, че теренът е обхванат от местния план за развитие, което елиминира риска от непредвидени административни пречки. Това е отлична оферта за хората, които ценят спокойствието и едновременното наличие на всички удобства на градския живот.
Раша е живописен град, разположен в югоизточната част на Истрия, който съчетава традиционни ценности с модерни решения. Мястото се отличава с красиви гледки към Адриатика и достъп до кристално чиста вода. Средиземноморският климат благоприятства здравословния начин на живот, а местната инфраструктура се развива динамично.
Регионът е известен с богата история, характерна архитектура и приятелска атмосфера. През всички туристически сезони Раша привлича любители на културата, природата и активната почивка.
В района има много пешеходни и велосипедни маршрути, което позволява активен начин на живот. Свежият въздух и откритите пространства значително повишават комфорта на живот. Регионът е ценен като спокойно място с възможност за реализиране на инвестиции според индивидуалните нужди.
Рася съчетава предимствата на живота край морето с близостта до необходимите удобства. Това е отлична инвестиция за хора, търсещи хармония между природата и функционалността на съвременната среда. Стабилната и прозрачна политика за пространствено планиране дава увереност за безопасна покупка.
Закупуването на парцел в този район е възможност за създаване на мечтано пространство за живот или отдих. Процесът на придобиване се подпомага от комплексно обслужване от специалисти, които осигуряват индивидуален подход към клиента. Помощта включва професионална оценка, подготовка на документация и подкрепа при прегледа на правните формалности.
Офертата включва също фотографски и видео услуги, които улесняват запознаването с имота от разстояние. Консултации при преговори и адаптиране на офертата към очакванията на клиента позволяват реализиране на покупката според личните изисквания. Професионалистите в областта на недвижимите имоти гарантират плавност и сигурност през целия процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.