Очарователен парцел с площ от 1015 м2 е наличен за продажба на живописния остров Углян. Разположен в източната част на острова, в спокойно и привлекателно селище Сутомишчица, имотът граничи директно с крайбрежната алея. Този участък земя се отличава с уникална конфигурация – по-тясната част прилепва към морето, а по-широката, която се допира до пътя, осигурява добър достъп и възможности за застрояване. Парцелът е с неправилна форма, като ширината на фронта към пътя е около 20 метра, а дълбочината достига 29 метра. С отдалечаването от пътя теренът се стеснява до ширина 5 метра при бреговата линия.
Това е идеалното място за инвеститори и за хора, които желаят да построят мечтания си дом или пансион с изглед към Адриатика. Локацията на парцела позволява пълноценно използване на морския климат и красотите на острова. Възможността за застрояване и достъпът до пътна инфраструктура правят това предложение отлично за хора, които ценят спокойствието и близостта до природата, без да се отказват от удобствата на ежедневието.
Околността, изпълнена със зеленина и лазурните води на Адриатическо море, благоприятства релаксацията и отдиха. Това е една от последните възможности да се закупи толкова голям парцел с директен достъп до морската алея на остров Углян.
Представеният имот е атрактивен парцел, разположен в спокойно крайморско селище. Той представлява изключителна възможност за хора, заинтересовани от инвестиция на уникално място. Формата на парцела и неговото разположение позволяват реализирането на разнообразни строителни проекти с възможност за директен достъп до морето.
Формата на парцела позволява реализиране на инвестиционен план съобразен с индивидуалните нужди. Възможно е изграждане както на частна резиденция, така и на малък туристически обект. Близостта до алеята благоприятства разходки и ползване на красотите на крайморския климат. Теренът е равен и добре слънчев, което увеличава неговата строителна привлекателност.
В непосредствена близост има налична основна инфраструктура, което улеснява облагородяването на имота. Достъпът по асфалтов път осигурява комфортна връзка с други части на острова. Този парцел е отлично предложение за всеки, който мечтае за спокоен живот близо до морето в красива природна среда.
Преко е малко населено място, разположено по източното крайбрежие на остров Углян в Хърватия. Неговата атрактивност се повишава от близостта до Задар – един от важните градове в региона Далмация. Остров Углян е известен със своите многобройни заливчета, чисти води и очарователни плажове, което го прави популярен избор за туристи търсещи спокоен отдих край Адриатика.
Това място се отличава с отлична туристическа инфраструктура и богатство на природата. Преко и околностите предлагат също така широки възможности за активно прекарване на времето, от плаване и гмуркане до пешеходни преходи сред борова гора. Тук функционират много ресторанти, сервиращи местни специалитети, което засилва привлекателността на региона.
Високото качество на околната среда и традиционният характер на острова правят инвестицията тук с голяма бъдеща стойност. Достъпът до множество атракции и възможността за ползване на естествените ресурси на Адриатика повишават комфорта на живота.
Сутомищица като част от Преко запазва камерния характер на малко населено място, което осигурява тишина и спокойствие. Правилно използваният парцел може да бъде отлична база за развиване на туристическа дейност или собствена крайморска резиденция.
Решавайки да закупите парцел в този регион, можете да разчитате на комплексна подкрепа през целия процес. Агенцията за недвижими имоти GoESTE осигурява професионално обслужване, което включва инвестиционно консултиране, подготовка на необходимата документация и помощ при ценови преговори. Услугите обхващат също подкрепа при осигуряване на изгодно финансиране за покупката и организация на висококачествени снимки и материали, представящи имота.
Индивидуалният подход към всеки клиент гарантира прозрачност и сигурност на сделката. Агенцията поставя акцент върху коректността и удовлетвореността на купувача, както и върху постигането на най-добри резултати при продажбата. Благодарение на това инвестицията в парцел край Адриатика може да се превърне в сбъдната мечта за дом или стабилен източник на доход от отдаване под наем.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.