Офертата представя парцел, разположен в сърцето на живописния град Шолта, идеален за хора, които желаят да построят мечтания си дом с достъп до тихите околни терени. Парцелът се отличава с правоъгълна форма и площ от 1010 м², което дава широки възможности за оформление на пространството според индивидуалните нужди. Мястото е разположено директно до асфалтиран път, което осигурява удобен достъп и комуникация.
На близко разстояние се намира центърът на населеното място Грохоте, където са налични необходими удобства като ресторанти, магазини и обществен транспорт. Парцелът се намира в зона за смесена застройка M1, което означава, че условията за строителство са благоприятни, а разнообразието от предназначения позволява широк спектър от инвестиции. Прекрасната гледка към околните полета добавя стойност и осигурява изключителна атмосфера.
Светлото пространство, спокойната обстановка и добрата връзка с центъра на града правят това място атрактивен избор както за постоянно живеене, така и като инвестиция под наем или ваканционен дом. Такъв парцел представлява уникална възможност за реализиране на мечтите за живот в спокойно, но същевременно добре свързано място.
Представеният имот е парцел за строителство, разположен в населеното място Грохоте на остров Шолта. Парцелът се характеризира с неправилна форма и площ, позволяваща комфортното реализиране на различни строителни проекти. Парцелът е разположен до асфалтиран път, което улеснява достъпа и осигурява достъп до комуникации по протежение на улицата.
Разположението на парцела в зона със смесено предназначение дава големи възможности за планиране на имота както за жилищно ползване, така и за бизнес дейност или отдих. Това място позволява лесно използване на градската инфраструктура, като същевременно осигурява спокойствие и уединение. Наличието на комуникации близо до асфалтирания път значително улеснява инвестиционния процес.
Остров Шолта е територия, призната като атрактивна за хора, които ценят тишината и природната среда, а офертата за този парцел отговаря на нуждите на такива инвеститори. Близостта до магазини и услуги в центъра увеличава комфорта на ежедневието, а живописният пейзаж представлява отлично обкръжение за реализиране на личните мечти свързани със собствен дом или ваканционен обект. Възможността за бърз достъп до основните транспортни връзки също подкрепя удобството и мобилността на бъдещите собственици.
Шолта е малък остров, разположен в Адриатическо море, част от хърватския архипелаг. Известен със своя спокоен характер и красиви гледки, той представлява мечтано място за живот и отдих. Населено място Грохоте е главното селище на острова и център на културния и обслужващ живот. Добрата връзка с континента и инфраструктурата правят острова интересен както за инвеститори, така и за хора, търсещи спокойствие сред природата.
Островът осигурява комфортни условия за живот дори за хора, които ценят удобството и близостта до природата. В населено място Грохоте функционират няколко хранителни магазина, пекарни и ресторанти, предлагащи местни специалитети. Има също пощенски станции и спирки на обществения транспорт, които позволяват бърза връзка с по-големи центрове на континента.
Инвестицията в локация с такъв достъп до инфраструктурата и естествените дадености позволява реализирането на редица концепции – от комфортен семеен дом до капиталовложение под наем на туристически обекти. Спокойното съседство и отличният микроклимат на острова допълнително повишават привлекателността на това място за широк кръг потенциални купувачи.
Процесът на закупуване на парцел в толкова атрактивна локация изисква професионална подкрепа, която осигурява Агенция за недвижими имоти GoESTE. Специалистите дават точни съвети през цялата процедура – от избора на имота до финализирането на сделката. Комплексното обслужване включва оценка, подготовка на документи и преговори, което позволява избягване на ненужни трудности и ускорява целия процес.
Агенция GoESTE предлага индивидуален подход и помощ във всеки етап, осигурявайки пълна подкрепа за клиентите. Налични са фотографски услуги, видео презентации и професионално формално обслужване. Благодарение на това закупуването на имот на остров Шолта може да протече гладко и безопасно, с гарантирано най-високо качество на обслужване.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.