Представеният имот е отлична възможност за хора, търсещи пространство и тишина в живописната околност на хърватското крайбрежие. Намира се в малко селище близо до популярния град Пореч, известен с красивите си плажове и многобройни туристически атракции. Този правилен по форма парцел с площ от 1003 м² осигурява комфорт при планиране и реализиране на различни строителни проекти.
Обграден от зеленина и разположен на ръба на урбанизираната зона, парцелът гарантира спокойствие, като същевременно предлага лесен достъп до инфраструктурата. Територията е подредена и добре организирана, което я прави идеално място за целогодишна или ваканционна къща. Тихата околност благоприятства почивката, а близостта до морето създава множество възможности за отдих. Търговията и услугите са наблизо, което повишава комфорта на ежедневието.
Пътят за достъп, свързващ парцела със съседните имоти, позволява бърз и удобен транспорт. Офертата се отличава и с атрактивното си местоположение в една от най-красивите части на полуостров Истрия. Тази покупка представлява инвестиция с висок потенциал за поскъпване. Струва си да се обмисли това предложение при търсенето на идеалното място за строеж в Хърватия.
Представеният парцел е терен, който се отличава с ред и подреденост. Намира се в края на компактна жилищна зона, което допринася за усещането за личен комфорт и спокойствие. Формата на парцела е подходяща за разнообразни архитектурни решения, което позволява адаптиране към индивидуалните нужди.
Размерите и правилната форма на парцела позволяват комфортно организиране на пространството. Възможно е изграждането както на жилищна сграда, така и на ваканционен имот. В съседство има къщи и резиденции, които не нарушават тишината. Околността насърчава контакт с природата и създава атмосфера за релакс. На близко разстояние са налични удобства, необходими за ежедневното функциониране.
Липсата на гъста застрояване и наличието на комуникации позволяват гъвкаво планиране на инвестицията. Парцелът е идеално място за семейства, хора ценящи спокойствието или желаещи да инвестират във ваканционен имот. Неговото разположение на границата на урбанизирания терен помага да се избегне градският шум. Това е предложение за тези, които търсят баланс между функционалност и контакт с околната природа.
Селището, в което се намира парцелът, е разположено на полуостров Истрия – един от най-привлекателните региони в Хърватия. Многобройните атракции, топлият климат и достъпът до морето правят района привлекателен както за туристи, така и за инвеститори. Удобният достъп и възможността да се ползват ежедневни услуги са важни предимства на този район.
Регионът се характеризира с живописен пейзаж и културно богатство. Непосредствената близост до Пореч и неговите плажове осигурява атрактивни условия за отдих. В околността има също лозя, маслинови горички и традиционни ресторанти, което позволява пълноценно изживяване на местния начин на живот. Без тълпи и шум тук може да се намери своя оазис на спокойствие.
Уникалната атмосфера на Истрия, разнообразното културно предлагане и природните условия правят това място едно от най-желаните. Независимо от целта на покупката, парцелът съчетава комфорта на ежедневния живот с възможността за отдих край морето. Инвестиционният потенциал и растящият интерес към региона увеличават привлекателността на придобиването на този имот.
Околната среда също благоприятства развитието на дейности на открито, като пешеходни преходи или велосипедни разходки. Близостта до забележителности и туристически места допълнително повишава стойността на локацията. Това е идеално предложение за хора, които търсят спокойствие и удобство в природна среда. Парцелът може да бъде отлична база за реализиране на мечтата за дом в Хърватия.
Решението за покупка на имот в този район е стъпка към комфортен живот или инвестиция с перспектива. Професионалната подкрепа през целия процес може значително да улесни осъществяването на плановете. Подкрепата от специалисти позволява гладко преминаване през формалностите и преговорите за изгодни условия.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна помощ при покупката, предоставяйки консултации на всеки етап. Офертата включва подкрепа при оценката, подготовката на документи и избора на оптимални финансови решения. Ангажираността и индивидуалният подход спомагат за удовлетворение и сигурност при сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.