Предложението за закупуване на парцел в една от най-красивите части на Истрия е насочено към хора, търсещи пространство за развитие на частни или търговски проекти. Парцелът се отличава с удобна локация сред застроена среда и лесен достъп до инфраструктура. Предимство е и малкото разстояние до Адриатическото крайбрежие, което осигурява както релакс, така и възможности за отдих.
Парцелът с площ от хиляда квадратни метра има правилна форма, което позволява разнообразни варианти за използване на терена. Достъпът е възможен по утъпкана пътна настилка, а комуникациите като електричество и вода достигат директно до границите на имота. За парцела е подадено заявление за урбанизация, което представлява важна стъпка към бъдещото строителство.
Тази инвестиция представлява интересна възможност за хора, готови да проявят търпение при получаването на официално строително разрешение. Мястото отлично отговаря на нуждите на местния пазар на недвижими имоти и предлага широки перспективи за развитие.
Търсеният парцел се намира в район с аграрна характеристика в Ровин, но вече е обособен за жилищно и обслужващо строителство. Парцелът е подготвен за окончателни строителни дейности, а заявлението за урбанизация е допълнено и очаква разглеждане. Най-близката околност се характеризира със спокойствие и зеленина, която благоприятства комфорта на живот.
Избраният парцел е лесен за облагородяване благодарение на правилната си форма и подходящата площ. В околността преобладава жилищна и селскостопанска застройка, което гарантира спокойствие и тишина. Комуникациите са доведени директно до парцела, което значително улеснява целия инвестиционен процес.
Проектът с включено заявление за урбанизация е добра новина за инвеститори, планиращи строителство в близко бъдеще, макар че изисква търпение при получаване на окончателните разрешения. Пътят към парцела не само е практичен, но и комфортен благодарение на утъпканата настилка.
В обобщение, локацията заедно с параметрите на парцела представляват стабилна основа за бъдещи жилищни инвестиции или други проекти. Възможностите за развитие с директен достъп до електрическа и водна инфраструктура говорят в полза на атрактивността на имота.
Ровин е едно от най-ценените места в картата на Истрия – живописен градче край Адриатика. Неговият исторически център и приятелска атмосфера привличат туристи от цял свят, както и инвеститори. Средиземноморският климат с меки зими и горещо лято благоприятства почивката и активностите на открито.
Околността се характеризира с добре развита инфраструктура и лесен достъп до необходимите услуги. Близостта до морето позволява ползването на множество плажове, пристанища и други водни атракции. Освен това околността се отличава с богато кулинарно и културно предложение.
Ровинj е място, където историята се съчетава с модерността, предлагайки много възможности както за живот, така и за бизнес. Околностите са идеални за хора, които желаят да избягат от градския шум, като същевременно запазят комфорта на близостта до услуги и атракции. Инвестицията в такава локация означава не само печалба, но и комфорт при ползване.
Сърцето на крайбрежието на Истрия впечатлява с разнообразие и чар, които създават уникален климат. Недвижимите имоти в този регион запазват висока стойност, което прави особено привлекателни парцелите с готови строителни заявления за сериозни инвеститори. Перспективите за развитие на туризма и инфраструктурата допринасят за стабилността на стойността на тази инвестиция.
Офертата, достъпна чрез агенция за недвижими имоти GoESTE, позволява закупуването на парцел на уникалния пазар на Истрия. Агенцията осигурява професионално обслужване на всеки етап от сделката, което улеснява процеса на покупка и намалява формалностите. Професионалният подход и задълбочените познания за местния пазар на недвижими имоти са допълнителна подкрепа за инвеститорите.
Комплексната грижа включва оценка, подходящо подготвена презентация на закупения имот и преговори по условията. Помощта обхваща също подготовка на документи и подкрепа при финансиране. Офертата е насочена към лица, търсещи надеждно партньорство и пълна сигурност по време на инвестиционния процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.