Представеният имот е обширен терен, разположен в спокойна местност, далеч от градския шум. Ограден с маслинови горички, той предлага уникални условия за създаване на мечтан дом и бизнес обект. Площта на парцела е около 10 000 квадратни метра и разполага с удобен достъп и платени комуникации, което значително улеснява започването на строителството. Планираната инвестиция предвижда изграждането на луксозен комплекс, включващ вила с халета за пресоване на зехтин, две къщи за гости и частен басейн. Такова оформление съчетава комфорта на живот с функционалността на търговско пространство, идеално за хора, които ценят спокойствието и традициите на региона.
Парцелът се намира в атрактивната северна част на Истрия, известна със своите живописни пейзажи и достъп до множество зони за отдих. Локацията благоприятства наслаждаването на природата, като същевременно осигурява удобен достъп до местните градове и крайбрежието. Имотът насърчава реализирането на амбициозни инвестиционни планове и е отлична основа за създаване на комфортно място за живеене или бизнес.
Имотът се намира на просторен парцел с удобен достъп и пълна техническа инфраструктура. Предназначението на терена включва както жилищни, така и обслужващо-рекреационни функции, което предоставя широки възможности за развитие според личните нужди. Проектът предвижда изграждане на комплекс, който съчетава модерността с традиционния чар на региона.
Вилата, проектирана върху парцела, притежава луксозни характеристики, съобразени с изискванията за модерен комфорт. Обектите предназначени за гости осигуряват уединение и удобство на посетителите, а наличието на производствено хале създава уникална възможност за развиване на дейност свързана със зехтин. Басейнът допълва аранжировката, създавайки пространство за релакс и отдих.
Благодарение на голямата площ и добре обмисления план за строителство, имотът се състои от няколко функционално отделни части. Осигурява тишина и спокойствие, като същевременно остава близо до ключови маршрути и транспортни връзки. Това място ще удовлетвори очакванията на хората търсещи изключително съчетание между природа и благоприятни условия за живот и инвестиции.
Тинян е очарователно населено място в северната част на полуостров Истрия в Хърватия. Известно е със своя традиционен характер, зелени пейзажи и близост до Адриатическото крайбрежие. Околната среда благоприятства спокоен начин на живот и ползването на природните богатства. Близките градове и села предлагат достъп до местните атракции, кухнята и културата на този регион.
Всички тези аспекти правят местоположението на този имот особено привлекателно за хора, които търсят баланс между съвременния комфорт и спокойствието и природата. Широките възможности за аранжиране на парцела позволяват да се наслаждавате на уединение и спокойствие, като същевременно предоставят перспективи за развитие на дейност в имота. Тинян е място, където историята се среща с настоящето, създавайки вдъхновяваща среда за живот.
Инвестицията в имот в такъв район изисква сериозен анализ и подкрепа от опитни специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексна помощ на всеки етап от процеса на покупка. Обслужването включва професионални оценки, подготовка на необходимите документи и ценови преговори, което значително улеснява осъществяването на сделката.
Офертата включва също професионална презентация на имота с фотографски и видео материали. Комплексността на услугите позволява удобно управление на формалностите и минимизира риска. Използването на професионална подкрепа гарантира, че покупката ще протече гладко и безпроблемно, а имотът ще отговори на очакванията на бъдещите собственици по отношение на функционалност и инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.