Изключителна вила за продажба, разположена в спокойната Жрновница, предлага луксозни условия за живот в живописна обстановка. Просторът и елегантността на довършителните материали правят всеки елемент от тази недвижимост привлекателен и очарователен. Поради отличното си местоположение и модерен дизайн, тази недвижимост се превръща в идеално място както за постоянно живеене, така и за ваканционен отдих. Комбинацията от отопляем басейн, просторни тераси и градина, доминирана от маслинови дървета, създава атмосфера, благоприятстваща релаксацията и прекарването на време със семейството и приятелите. Вилата привлича вниманието не само с външния си вид, но и с функционалността си благодарение на добре обмисленото разпределение на пространството и иновативните технологични решения. Тази инвестиция представлява отлична възможност за хора, които желаят да се наслаждават на лукс и комфорт всеки ден.
Новоизградена вила, състояща се от три етажа с обща площ 350 м2, разположена на парцел с площ 551 м2. На приземния етаж се намира гараж с площ 60 м2, както и пространство, предназначено за уелнес и фитнес с площ 90 м2. За удобство са предвидени още техническо помещение и машинно помещение за басейна. Вилата е оборудвана с 500-литров резервоар за топла вода и инвертор за соларна електроцентрала с мощност 8,6 kW, позволяващ ефективно използване на слънчевата енергия. На първия етаж е разположен апартамент с площ 95 м2, който включва три спални, две бани и дневна част с кухня, трапезария и хол. Високите прозорци осигуряват достъп до естествена светлина, а просторната тераса с изглед към басейна се превръща в идеално място за релакс и срещи. На втория етаж се намира апартамент с площ 105 м2, с две спални, две бани и голям гардероб. Този етаж също предлага просторна дневна част и балкон с впечатляваща гледка към планините. Целият имот се характеризира с висок стандарт на довършителните работи, включително климатизация и подово отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Вилата е обградена от зеленина, което добавя чар и я прави изключително привлекателна за бъдещите собственици.
Хърватия, а по-специално околностите на Сплит, е регион, където историята се съчетава с модерността. Близостта до морето и планините прави инвестицията в този имот не само решение за покупка на дом, но и начин да се наслаждавате на уникален начин на живот. В района има множество туристически атракции, ресторанти и възможности за прекарване на време на открито. Отличната комуникация с други части на страната и развитата инфраструктура добавят стойност към това местоположение. Инвестицията в недвижимост в този регион гарантира комфорт и спокойствие, създавайки идеални условия за почивка и релакс.
Решението за закупуване на недвижим имот в тази живописна локация винаги е свързано с перспектива за бъдещето. Агенция за недвижими имоти GoESTE с удоволствие ще помогне на всеки етап от процеса на покупка. Екипът от опитни експерти, специализирани в пазара на недвижими имоти, осигурява професионални консултации и комплексно обслужване. Дейностите включват прецизни оценки, професионални презентации, както и подкрепа при преговори и осигуряване на документи. Свързването с агенцията е първата стъпка към сбъдването на мечтата за идеален дом в сърцето на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.