Елегантност и спокойствие се срещат в красиво разположената вила на мек хълм над Опатия. Този изключителен дом с полезна площ от 700 м2 предлага необикновено пространство, като същевременно гарантира дискретност и комфорт. Обграден от зеленина, с изглед към кристално чистите води на залива, той се превръща в истинска оаза на уединение сред средиземноморската природа. Локацията в края на тиха улица осигурява пълна изолация от шума, а достъпът до градската инфраструктура остава изключително удобен.
Архитектурата на обекта залага на модернизъм, функционалност и връзка с природата. Четири етажа са разделени на самостоятелни апартаменти, което осигурява интимност и предоставя множество възможности за аранжиране. Отворените, светли интериори използват голямо количество дневна светлина. Големите прозорци придават на пространството изключителен характер. Вниманието към детайла е видимо навсякъде – както във финалните довършителни работи, така и в плана на помещенията. Имотът представя най-висок стандарт на изпълнение, осигурявайки комфорт за ежедневния живот и уникална възможност за развиване на дейност, свързана с отдаване под наем на апартаменти.
Просторната градина около сградата позволява релакс и активност без да напускате имота. Камерната обстановка благоприятства семейната атмосфера и почивката, а близостта до културните и развлекателни атракции на града прави тази вила отлично място не само за постоянно пребиваване, но и като инвестиция. Такова високо ниво на довършителни работи и технически решения се отразява върху дълготрайността и сигурността. Имотът е готов както да приеме нови жители, така и наематели, търсещи изключителни преживявания край Адриатика.
Луксозната вила край Адриатика е синоним на удобство и престиж. Обмисленото разпределение на пространството и високото качество на довършителните работи създават уникални условия за живот. Обектът е проектиран така, че да осигури максимална поверителност за всяка от петте отделни единици.
Тази просторна къща дава свобода за аранжиране на интериора според личните нужди. Всяка от петте отделни единици може да служи както като жилище, така и като апартамент под наем. Модерните решения повишават стандарта и комфорта на ежедневието. Поддържаната градина осигурява място за отдих на сянка под дърветата и на открито. Цялостният вид е изключително впечатляващ, благодарение и на хармонично проектираната фасада. Наличието на всички ключови градски услуги прави имота идеален избор за постоянно пребиваване или инвестиция. Доходността от краткосрочен наем расте с туристическата популярност на Опатия. Пространството, елегантността и функционалността са основните предимства на представената къща.
Опатия е перлата на хърватското крайбрежие, разположена непосредствено над спокойните води на Адриатика. Градът е известен с дългогодишната си балнеоложка традиция, уникалния климат и красивите паркове. Живописната крайбрежна линия, многобройните кафенета и ресторанти, както и богатото културно предлагане създават атмосферата на европейски курорт. Престижният характер на града привлича както местни жители, така и гости, които ценят високото качество на живот.
Имотът се намира на разстояние 1,5 километра от центъра на Опатия. Тази локация гарантира впечатляваща гледка към Кварнерския залив и бърз достъп до всички градски атракции. Зелените площи около къщата създават естествена среда, идеална за разходки и физическа активност сред природата. В близост има реномирани ресторанти, спа зони, луксозни магазини и марина – всичко отлично свързано с центъра на града.
Уникалното местоположение благоприятства ползването на местните атракции през цялата година. Мек климат в региона позволява физическа активност както през лятото, така и през зимата. Очарованието на архитектурата и градската инфраструктура осигурява висок комфорт на живот. Непосредственото разположение край морето дава възможност за практикуване на водни спортове и наслаждаване на красотата на крайморския пейзаж. Близостта до обслужващи учреждения и лесната комуникация с целия регион Кварнер привличат хора, търсещи удобства за ежедневния живот. Инвестицията по крайбрежието на Адриатика се възприема като сигурна и перспективна. Опатия остава едно от най-ценените места за хора, търсещи изключително качество на живот и атрактивни инвестиционни възможности.
Уникална оферта в сърцето на Опатия предоставя рядка възможност за придобиване на изключителен дом с огромен жилищен и инвестиционен потенциал. Обмисленото разпределение на пространството позволява комфортен живот за няколко семейства или развиване на дейност в областта на отдаване под наем на апартаменти. Размерът на имота го прави привлекателен както за инвеститори, така и за лица, търсещи резиденция непосредствено до Адриатическо море.
Сигурността и професионалното консултиране във всеки етап от процеса по закупуване се гарантират от Агенция за недвижими имоти GoESTE. Опитният екип от агенти оказва подкрепа при оценката, подготовката на документацията и преговорите. Комплексното обслужване включва също помощ при представянето на дома и организирането на формалностите. Агенцията се фокусира върху висок стандарт на услугите, запазвайки индивидуален подход към всеки клиент.
Прозрачността на целия процес, професионалната фотография и грижата за детайлите осигуряват гладко и безстресово протичане при покупката на имота. GoESTE гарантира пълна подкрепа, включително при организиране на финансиране и подготовка на необходимите документи. Сътрудничеството с професионалисти открива пред инвеститора широки възможности и дава усещане за сигурност. Опатия остава локация с несравними инвестиционни качества, а комплексното обслужване от страна на Агенцията повишава комфорта през цялата сделка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.