В сърцето на живописната Новалия, на остров Паг, се намират две модерни вили с луксозен стандарт. Всяка от тях заема площ от 350 м² и е проектирана да осигурява комфорт и функционалност. Сградите са построени през 2020 година и се отличават с елегантна архитектура и висок стандарт на довършителните работи. Околността е богата на зони за отдих, а частните градини с площ от 650 м² представляват идеално пространство за релакс.
Интериорите са светли и просторни, с големи прозорци, които добавят естествена светлина. На партерния етаж има кухня, свързана с трапезарията, просторна дневна, баня, стая за игри и котелно помещение. На първия етаж са разположени четири спални, всяка със собствена баня и балкон. Този проект отговаря на очакванията на най-взискателните хора, търсещи дом за живеене или инвестиция в динамично развиващия се регион.
Имотът се отличава и с допълнително външно пространство, идеално за басейн или място за социални срещи. Близостта до морето и туристическите атракции подчертава уникалността на офертата.
Представеният имот се състои от две независими вили с висок стандарт. Всяка от тях е проектирана с мисъл за комфорт и функционалност. Сградите са разположени на голям парцел с площ 1300 м². Редица модерни решения правят инвестицията подходяща както за семеен дом, така и като инвестиция под наем.
Партерът на всяка вила включва кухня с трапезария, просторна дневна, баня, стая за игри и котелно помещение. Първият етаж е предназначен за нощната зона – четири спални с бани и балкони осигуряват уединение и удобство на обитателите. Парцелът позволява оформяне на градина и място за басейн и други забавления на открито.
Сградите са изработени от висококачествени материали, което влияе върху издръжливостта и естетиката им. Разпределението на помещенията благоприятства свободното използване на различните пространства, а големите остъклявания позволяват да се наслаждавате на гледката към околността. Тази инвестиция удовлетворява изискванията на клиенти, които ценят модерен дизайн, комфорт и функционалност в комбинация с локация край Адриатика.
Новалия е очарователен град, разположен на остров Паг край брега на Адриатическо море. Известен е със своите красиви плажове, чисто море и туристически атракции. Това е място, което привлича както любителите на спокойствието, така и търсещите забавления. Регионът се развива динамично, предлагайки много възможности както за жителите си, така и за инвеститорите.
Близостта до природата и достъпът до множество атракции привличат жители и клиенти за краткосрочен наем. Градът съчетава традиция с модерност, което прави локацията уникална. Комфортът на живота се крие в наличието на удобства и спокойната атмосфера. Инвестицията тук не е само комфортно жилищно пространство, но и възможност за развитие на дейност в туристическия сектор. Околността осигурява истинска хармония между живот и отдих.
Придобиването на такъв имот изисква професионална подкрепа на всеки етап от сделката. Комплексно обслужване предлага Агенция за недвижими имоти GoESTE, която се специализира в продажбата на чуждестранни имоти. Тя осигурява експертни консултации, оценка на стойността, подготовка на документи и подкрепа при ценови преговори. Това е гаранция за сигурност и комфорт през целия процес на покупка.
Агенцията залага на индивидуален подход към клиента и високо качество на обслужване. Клиентите могат да разчитат на професионална фотография, видео материали и помощ с формалностите по кредитиране. Сътрудничеството с GoESTE е сигурност за съобразяване с нуждите и пълна подкрепа дори след приключване на сделката. Инвестицията в имот в Новалия става по-лесна и по-изгодна благодарение на това.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.