Просторният апартаментен дом, разположен в Марина в Далмация, предлага изключителна възможност за любителите на средиземноморския начин на живот. Намиращ се само петдесет метра от плажа, този обект обгръща жителите си с релакс и красотата на незасегнатата природа. Светлите фасади, откритите тераси и панорамните морски гледки придават на цялото имение неповторим характер. В района цари тишина, а климатът на региона благоприятства доброто самочувствие. Домът е ситуиран върху оформен парцел, където всеки метър е премислен с мисъл за комфорта и уединението на обитателите.
Имотът представлява отлично решение за хора, търсещи инвестиция в курорт с висок туристически потенциал. Десетте самостоятелни апартамента гарантират гъвкавост и широки възможности за аранжиране. През много летни сезони сградата осигурява стабилен доход от краткосрочен наем. Широките възможности за ползване на морето, достъпът до крайбрежната алея, многобройните ресторанти и развлекателната инфраструктура правят това място изключително привлекателно през цялата година. Атмосферното крайморско градче подкрепя развитието на туризма и създава обстановка, благоприятна за отдих и инвестиции.
Привлекателното разположение позволява да се наслаждавате както на спокойствието, така и на близостта до основните транспортни артерии към Трогир, Сплит и летището. Тук могат да се сбъднат както мечтите на хората, търсещи втори дом, така и намеренията на инвеститори, очакващи стабилна възвръщаемост. Нежният чар на далматинското крайбрежие се преплита с модерността и практичността на архитектурните решения. Потенциалът на този имот е неограничен – както хоризонтите, които се откриват над лазурния Адриатик.
Крайморският апартаментен дом в Марина се отличава с премислено разпределение и функционалност на всяко пространство. Вътрешните помещения са разделени на десет напълно оборудвани апартамента, които през годините са били изключително популярни сред туристите. От студио за двойки до по-големи семейни жилища – живот тук означава удобство и независимост през цялата година.
Всеки апартамент е проектиран с внимание към детайла и удобството при ежедневното ползване. Светлите и просторни интериори улесняват аранжирането според актуалните тенденции. Няколко жилища разполагат с директна гледка към Адриатика, което повишава тяхната привлекателност. За ползвателите е осигурена удобна зона за общи събирания и празненства. В имота има зелени площи, които подпомагат ежедневната релаксация. Близкото разположение до плажа позволява всяка минута да се прекарва на чист въздух. Сградата се отличава с висока доходност – в продължение на много сезони е служила като доходоносна инвестиция в сегмента на краткосрочния наем. Гъвкавата собственическа структура позволява бърза адаптация към лични нужди или по-нататъшно разширяване на офертата за отдаване под наем. Наличието на всички комуникации и отличната връзка с близките градове повишават функционалността на имота.
Марина в Далмация е едно от най-живописните места по крайбрежието на Хърватия. Малкото населено място, разположено между Сплит и Трогир, създава спокоен оазис с тюркоазено море и безупречно чисти плажове. Богатата история, близостта до забележителности и регионалната кухня правят този регион изключително желана дестинация за пътувания и инвестиции. Имотът се намира в престижната част на Марина, където директният достъп до плажа и околните атракции осигуряват комфортни условия за живот и бизнес.
Достъпът до красиви плажове и чисто море прави региона привлекателен както през лятото, така и извън сезона. Балансираното развитие на инфраструктурата позволява да се възползвате от нарастващата популярност на района. Множество възможности за активна почивка, включително ветроходство, водни спортове и велосипедни маршрути, допринасят за атрактивността на мястото. Инвестицията в имот в тази част на Далмация носи висок потенциал за увеличение на стойността през следващите години. Широкото културно и развлекателно предлагане, удобният достъп до медицински грижи и образователни системи осигуряват комфорт на жителите и техните гости. Дългите слънчеви дни и мек микроклимат превръщат Марина в място, благоприятно за физическото и психическото здраве. Изключителният характер на градчето повишава престижа на инвестицията и дава усещане за стабилност за много години напред. Разположението в един от най-красивите райони на Хърватия позволява реализиране на мечтата за дом край морето в слънчев регион на Европа.
Процесът по закупуване на чуждестранен имот изисква подкрепа от специалисти с опит на международния пазар. Екипът на Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява помощ във всеки етап от сделката – от анализ на правното състояние, през подготовка на документация, до преговори и финализиране с нотариален акт. Индивидуалният подход към клиента гарантира сигурност и комфорт през целия процес. Специалистите водят през всички етапи, предлагайки комплексно консултиране и техническа, както и езикова подкрепа.
Агенция за недвижими имоти GoESTE е известна с професионализъм, гъвкавост и внимание към най-високото качество на обслужване. Услугите по оценка, фотосесии, презентации, хоумстейджинг, подготовка на документи или помощ при осигуряване на финансиране са гаранция за ефективност и прозрачност. Закупуването на имот в Марина с помощта на проверен партньор позволява безпроблемно и ефективно провеждане на цялата сделка и спокойно използване на новите инвестиционни възможности в слънчева Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.