Просторна и модерна ваканционна резиденция с площ над 500 квадратни метра се намира в атрактивна локация в най-големия град на Истрия. Разположението само на няколкостотин метра от брега на Адриатическо море осигурява лесен достъп до живописни плажове и множество забележителности в региона. Проектът на къщата включва три етажа и таванско помещение, което гарантира голямо пространство и комфорт при ползване. Интериорът е внимателно проектиран и обзаведен, за да осигури пълна релаксация и удобство.
На просторния парцел с площ над 400 квадратни метра има басейн, обграден със зеленина, идеален за отдих на открито. Вилата е перфектно място за организиране на семейни срещи и партита с приятели. На разположение на обитателите са сауна, фитнес зала и джакузи, които повишават стандарта на комфорт и ежедневната релаксация. Тази изключителна недвижимост съчетава модерен дизайн с функционалност и близост до природата.
Имотът се състои от множество внимателно проектирани помещения, които позволяват атрактивно разпределение на пространството. Разполага с девет стаи и същия брой бани, което позволява комфортно настаняване дори на по-голяма група хора. Сградата има три етажа и таванско помещение, благодарение на което площта е равномерно разпределена и осигурява уединение.
На приземния етаж има две спални с бани, поддържани в модерен стил. Допълнителните помещения включват релакс зона с джакузи и фитнес зала, което позволява активна почивка без да се напуска домът. За любителите на сауната е предвидено специално помещение, което осигурява възстановяване на тялото и ума.
Градината с басейн е идеално място за отдих и срещи на открито през целия летен сезон. Къщата се отличава с отлично техническо състояние и висок стандарт на завършване, който отговаря на съвременните естетически и функционални изисквания. Обмисленият план на помещенията осигурява удобство и възможност за адаптиране към нуждите на обитателите или гостите.
Пула е един от най-старите градове в Истрия и едно от най-живописните места по Адриатическото крайбрежие. Градът се отличава с богата история, множество забележителности и оживен културен живот. В близост има много туристически атракции и развлечения, които привличат жители и посетители през цялата година. Близостта до морето и красивите пейзажи правят Пула отлична дестинация за инвестиция в недвижими имоти.
Пула придобива все по-голяма популярност сред хората, търсещи комфортно място за живот или отдих край морето. Локацията близо до центъра, както и тишината и спокойствието на района създават идеални условия за релакс. Инвестирането в недвижими имоти тук може да донесе ползи както във връзка с отдаване под наем, така и за собствена употреба. Средиземноморският климат благоприятства активния начин на живот и подпомага почивката в контакт с природата.
Решението за покупка на недвижим имот в този регион е възможност за изключително място за живот или инвестиция с голям потенциал за повишаване на стойността. Професионалната помощ през целия процес на покупка осигурява бързо и безопасно преминаване през всички формални етапи. Знанията и опитът на специалистите от бранша улесняват избора на подходяща оферта, съобразена с индивидуалните очаквания.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна подкрепа на всеки етап от сделката. Услугите включват оценка, подготовка на презентация на имота, ценови преговори и помощ с формалностите. Подкрепата обхваща също консултации относно финансирането, което прави покупката комфортна и безпроблемна. Осигурено е индивидуално отношение и внимание към детайлите, което води до пълно удовлетворение на клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.