Имотът, разположен в живописния Медулин, е предложение, което съчетава удобството на живота с чара на морския климат. Вилата се състои от две независими части, всяка с жилищна площ от 200 квадратни метра. Благодарение на това решение може да се използва пространството както за нуждите на семейството, така и потенциално за инвестиционни цели, например краткосрочен наем.
Двете части на къщата са разположени на парцел с площ от цели 1500 квадратни метра, което предоставя много възможности за оформление на градината и зоната за отдих. Тишината и спокойствието в района са резултат от разположението на къщата в края на улицата, което осигурява уединение и комфорт на обитателите. Локацията е само на 300 метра от брега, което позволява бърз достъп до плажа и морските атракции.
Обмисленото разпределение на интериора на камерната вила създава елегантни и функционални условия за ежедневен живот. Четири спални във всяка част, както и голям дневен тракт с кухненски бокс и трапезария осигуряват комфорт за семейството или гостите и използване на пространството според нуждите. Баните са планирани така, че броят санитарно-хигиенни помещения да отговаря на повишените изисквания на съвременните обитатели.
Представеният дом представлява две едноетажни вили с идентична квадратура, които заедно образуват изключителен комплекс. Всяка от тях предлага комфорт, простор и модерни удобства. Сградите са разположени върху голям парцел, който дава свобода при оформянето на зелени площи и места за отдих. Разположението в края на улицата гарантира спокойствие и уединение, което е предимство за хората, които ценят тишината.
Просторните стаи осигуряват достъп до естествена светлина и свободно оформление на интериора. Големите прозорци и терасните врати позволяват лесен достъп до градината и въвеждат близостта до природата във всяко помещение. Във всяка от вилите има комплекс от функции – хол с кухня, четири спални и елегантни бани. Допълнително помещение е отделна тоалетна, улесняваща ежедневните дейности при голямо семейство или група гости.
Парцелът около сградите е просторен и позволява създаването на привлекателна зелена среда с място за релакс и забавления на открито. Описаните имоти представляват отлична база за хората, които ценят комфорта, контакта с природата и удобството да живеят близо до морето.
Медулин е популярно градче в Истрия, което се радва на признание сред туристите и хората търсещи камерно живеене край морето. Градът съчетава богатство от история, достъп до живописни плажове и множество градски удобства. Разположението му по южното крайбрежие на полуострова благоприятства топлия климат и подходящите условия за отдих сред природата.
Предимствата на локацията влияят върху привлекателността на имота, особено поради близостта до крайбрежието и зелените площи. Добре развита туристическа и жилищна инфраструктура осигурява удобство на живот и атрактивни перспективи за бъдещето.
Медулин е място с добри климатични условия през цялата година, което кани за живот и отдих. Околностите позволяват активност сред природата, а близостта до морето осигурява релакс и успокоение.
Благодарение на атрактивността на града инвестицията в такива домове представлява интересна възможност както за собствена резиденция, така и за капиталовложение. Приятната атмосфера и приятелската обстановка създават идеални условия за хора, желаещи да се възползват от морския начин на живот.
Сделката по закупуване на имот на хърватския пазар изисква внимателен подход и подкрепа от хора, познаващи местните закони и обичаи. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно обслужване, което улеснява преминаването през процеса на придобиване на дом – от оценка, през подготовка на документи, до ценови преговори. Тази подкрепа е особено важна за чужденци, търсещи своята мечтана инвестиция в чужбина.
Комплексната оферта и индивидуалният подход позволяват добро съобразяване с очакванията на клиента. Вниманието към детайлите, професионалните презентации на имоти и помощта при получаване на жилищен кредит са допълнителни предимства. Благодарение на това закупуването на къща или вила в Медулин става лесно и сигурно, което води до удовлетворение и усещане за стабилност на инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.