Стилна, модерна вила, която съчетава комфорт и функционалност на над 400 м² жилищна площ. Интериорът е проектиран с мисъл за естествената светлина, която подчертава пространството и придава на помещенията уникален характер. Просторната дневна с двойна височина на таваните се свързва хармонично с трапезарията и кухнята, осигурявайки идеално място за срещи както на семейството, така и на гостите. Големите прозорци осигуряват достъп до покритата тераса, която е естествено продължение на жилищната част.
На терасата се намира отопляем басейн, заобиколен от просторни шезлонги, които създават мечтаните условия за релакс. Вилата разполага с четири спални и четири бани, което гарантира комфортни условия за живущите и техните гости. Парцелът с площ почти 910 м² предлага много зеленина и уединение, което прави имота идеално място за отдих.
Внимателно подбраните довършителни материали и елегантните детайли придават на пространството изключителен лукс, като същевременно запазват уютния характер на дома. Архитектурата на вилата позволява пълна интеграция с околната среда, а разпределението ѝ отваря широки възможности за аранжиране.
Тази модерна вила се отличава с отлично разпределение и множество удобства. Всяка от четирите спални осигурява лично пространство и удобство, а четирите бани са оборудвани с висококачествена санитарна техника. Пространството е проектирано с мисъл за функционалност и хармония между интериора и околната среда.
В дневната доминира просторен салон с висок таван, който придава на интериора изключителна лекота и простор. Кухнята е оборудвана със съвременни мебели и уреди, а нейното разположение улеснява обслужването на трапезарията и зоната за отдих. От дневната има изход към покритата тераса, където може да се ползва приятна сянка през целия ден.
Басейнът с опция за подгряване на водата приканва към комфортен отдих дори в по-хладните дни. Целият имот е обграден от добре поддържана градина, осигуряваща тишина и възможност за релакс на открито. Вилата удовлетворява очакванията на взискателни клиенти, които ценят комфорт, пространство и уединение.
Лижнян е очарователно градче, разположено в южната част на Истрия, което съчетава спокойна атмосфера с достъп до туристически атракции и морски забавления. Регионът е известен със своите чисти плажове, живописни пейзажи и богато културно наследство. В Лижнян лесно може да се намери спокойствие и контакт с природата, което прави това място уникално не само за ваканции, но и за постоянно живеене.
Лижнян предлага уникална комбинация от природа и удобство в ежедневието. Средиземноморският климат и разнообразието от атракции позволяват да се насладите както на спокойствие, така и на активен начин на живот. Това място е привлекателно за хора, търсещи просторен дом в близост до морето. Отличните условия за живущите и инвеститорите гарантират стабилна стойност на имота на пазара.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване при покупка на имот на хърватския пазар. Опитни специалисти ще помогнат във всяка фаза на сделката – от оценка на стойността и представяне на имота до ценови преговори и финализиране на документацията. Сътрудничеството с агенцията гарантира пълна формална и експертна подкрепа, за да протече процесът по покупката гладко и безпроблемно.
Офертата включва също професионални фотографски услуги и помощ при получаване на кредит. Индивидуалният подход и грижата за високо качество на обслужване са основата на работата на агенцията. Заинтересованите лица могат да разчитат на помощ при намирането на имот, който идеално отговаря на техните очаквания.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.