Представеният имот е представителна вила с площ от 379 м², разположена на парцел с площ 712 м², който гарантира комфорт и уединение. Тя разполага с цели седем стаи, което я прави идеално предложение за по-голямо семейство или за хора, които ценят пространството. Каштела, разположена в живописна Хърватия, е известна със своя уникален средиземноморски климат и близостта си до морето, което допринася за привлекателността на ежедневния живот и почивката.
Домът е проектиран с мисъл за удобство и функционалност. Многобройните бани – цели осем – осигуряват комфорт на най-високо ниво. Големите, светли помещения създават условия за релакс, а разпределението на стаите предлага много възможности за аранжиране. Територията около сградата позволява обособяването на градина, място за отдих или паркинг, което е важно за собствениците на автомобили.
Недостатъците на имота се компенсират от многобройните му предимства, затова това е предложение заслужаващо вниманието на хора, търсещи луксозен дом в уникална локация край Адриатика. Струва си да се запознаете по-подробно с параметрите и възможностите, които предлага този изключителен имот.
Представената вила предлага комфорт, голяма площ и функционални пространствени решения. Обмисленото разпределение гарантира уединение и удобство при ползване. Имотът се състои от няколко зони – дневна и нощна – което улеснява ежедневието и аранжирането на интериора според нуждите. Сградата се намира на голям парцел, предоставящ широки възможности за облагородяване.
Просторните помещения осигуряват висок комфорт при живеене, а броят на баните значително повишава стандарта на този имот. Голямата площ на парцела благоприятства създаването на пространство около дома – възможно е изграждане на градина, тераса или място за отдих на открито. Сградата се намира в тиха и спокойна част на Каштела, предлагайки уединение и същевременно близост до градските удобства. Високият стандарт на изпълнение и прецизната довършителна работа правят тази инвестиция устойчива във времето. Домът е отлично подходящ както за летен резиденция, така и за целогодишно живеене.
Каштела е живописен град в Далмация, Хърватия, известен с близостта си до морето и мек климат. Този регион предлага уникална комбинация от спокойствие и развита инфраструктура. Удобните връзки с по-големи градове и достъпът до плажове правят Каштела привлекателно място за живот и инвестиции в недвижими имоти.
Каштела, като място за живеене, съчетава предимствата на почивката край морето с практичния аспект на ежедневието. Зелената околност и многобройните възможности за отдих се отразяват върху качеството на живот. Това място се цени от хора, търсещи баланс между работа и релакс. Регионалната кухня, многобройните велосипедни маршрути и пространството за физическа активност насърчават здравословен начин на живот. Каштела е също така атрактивна от гледна точка на туризма, което може да повлияе върху инвестиционния потенциал на имотите.
Използването на услугите на опитна агенция за недвижими имоти позволява безопасно и ефективно закупуване на дом. Комплексната помощ включва оценка на имота, подготовка на документация, както и преговори по условията на сделката. Професионалната подкрепа обхваща също диагностика на фактическото и формалното състояние на обекта, което минимизира риска във всеки етап от процеса.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се отличава с индивидуален подход към клиента и високо качество на предоставяните услуги. Професионалната помощ и пълната подкрепа във всеки етап от покупката правят решението за придобиване на имот в Каштела удобно и безпроблемно. Офертата включва също подкрепа при кредитиране, което улеснява финансирането на инвестицията. Решението за сътрудничество с професионалисти значително повишава комфорта и увереността при закупуването на мечтаното жилище.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.