В този изключителен имот може да се открие хармония между традиционната архитектура и комфорта на съвременния живот. Къщата, поддържана в средиземноморски стил, е построена от камък, което ѝ придава уникален характер и издръжливост. Разположена е много близо до морето, в един от най-красивите кътчета на остров Пашман. Това е място, където може да се насладите както на тишината, така и на естествената красота на околността.
Вътрешността на къщата предлага просторни помещения, които канят за отдих и прекарване на време както със семейството, така и с гости. Светлите, добре осветени стаи имат директен достъп до големи тераси с изглед към сините води. Такова оформление прави къщата изключително привлекателна, като същевременно отговаря на очакванията на взискателните жители.
Неповторимият климат на мястото се подчертава от внимателно подбраните детайли и естествените материали, използвани при строителството. Този имот представлява идеална инвестиция за хора, които желаят да съчетаят ежедневния комфорт с близостта до морето и красотата на далматинското крайбрежие.
Къщата е разположена върху парцел с площ 491 м2, което позволява комфортно обособяване на терена около сградата. Средиземноморският стил в комбинация с каменната фасада ѝ придава топъл и класически характер. Общата жилищна площ е 300 м2, което позволява създаването на пространство, адаптирано към нуждите на семейството или гостите. Сградата е разделена на два етажа, осигуряващи функционално разпределение на помещенията.
На приземния етаж има напълно оборудвана кухня с трапезария, просторна дневна с изход към обширна тераса и три спални със самостоятелни бани. Това е идеалното решение по отношение на уединение и удобство. На горния етаж се намира допълнително жилищно пространство, което може да бъде организирано според предпочитанията на купувача.
Терасите с изглед към морето позволяват да се наслаждавате на изгревите и красивите гледки към околността. Градината е аранжирана така, че да бъде място за почивка и релакс. Този имот се отличава с елегантност и практичност, привличайки както любителите на традиционната архитектура, така и почитателите на модерния комфорт.
Пашман е живописен остров в Адриатическо море, който впечатлява с тишина и естествена красота. Намира се близо до крайбрежието на Далмация и е известен с кристално чистата вода и богатата растителност. Това е отлично място за релакс, прекарване на свободното време и практикуване на водни спортове. Многобройните градчета и села предлагат автентична атмосфера на Южна Европа.
Разположението на острова осигурява също приятен климат през по-голямата част от годината, което позволява да се наслаждавате на градината и терасите независимо от сезона. В близост има множество пешеходни и велосипедни маршрути. Регионът е известен и с местните фестивали и културното си богатство, които оживяват ежедневието на жителите и туристите. Всички тези фактори правят инвестицията привлекателна както за рекреация, така и за потенциален наем.
Решението за покупка на недвижим имот на остров Пашман трябва да бъде внимателно обмислено, а формалният процес да се проведе с помощта на опитни специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна подкрепа на всеки етап от покупката. Специалистите на агенцията ще се погрижат за оценката, подготовката на документите и ценовите преговори, което значително улеснява целия процес.
Подкрепата включва също професионална презентация на имота и консултации относно финансирането на сделката. Индивидуалният подход и пълната ангажираност гарантират удовлетворение и сигурност при транзакцията. Имотът на острова, разположен непосредствено до морето, може да се превърне в мечтано място за живеене или инвестиция с голям потенциал за повишаване на стойността.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.