В сърцето на хърватския полуостров Истрия, в живописния Медулин, се намира изключителен имот, който ще отговори на очакванията на взискателни клиенти. Това е модерна къща, която съчетава комфорт и функционалност с невероятна гледка към морето. Сградата с площ от 300 м² е проектирана с мисъл за широк достъп до слънчева светлина и свободно използване на откритото пространство.
Интериорът предлага пет комфортни спални, всяка със собствена баня, което гарантира интимност и независимост за обитателите или гостите. Партерният етаж е центърът на домашния живот с просторна дневна и кухня, които се отварят към тераса с директен изход към басейна. Басейнът с впечатляваща дължина от 9 метра позволява релакс и охлаждане през летните дни.
Къщата е разположена на парцел с площ 500 м², което позволява свободно ползване на градината и зоната за отдих на открито. Локацията на имота осигурява едновременно спокойствие и удобен достъп до морето, намиращо се на разстояние 1,2 км.
Представената къща е съчетание от удобство и високо качество на изпълнение, което ще удовлетвори дори най-взискателните купувачи. Имотът е в строителен стадий „до ключ“, което позволява свободна аранжировка на интериора. Обмисленото разпределение на помещенията осигурява функционалност и комфорт на всеки етаж от сградата.
Партерният етаж представлява централно пространство, което олицетворява начина на живот – състои се от дневна и кухня с отворен план и една спалня с баня. Това позволява удобно ползване както в ежедневието, така и при приемане на гости. На горния етаж са проектирани още четири спални, всяка със самостоятелна баня, което повишава комфорта за обитателите.
Басейнът е обграден от тераса, където могат да се организират срещи на открито, а уединеното място около имота насърчава релаксация и почивка след ден пълен с преживявания. Покривът и фасадата са предвидени в модерен, минималистичен стил, придаващ на сградата вечен характер. Струва си да се отбележи също така, че готовността за по-нататъшни довършителни работи дава възможност за персонализиране на интериора според индивидуалните изисквания.
Медулин е оживено градче, разположено по южното крайбрежие на полуостров Истрия в Хърватия. Този регион се характеризира с мек климат и достъп до кристално чистите води на Адриатическо море. Медулин предлага комбинация от спокойни плажове, развита туристическа инфраструктура и богатство от исторически и природни забележителности.
Околността на имота съчетава естествената красота на пейзажа с удобството на ежедневието. Всички туристически атракции и услуги, необходими за комфортен живот, са на кратко разстояние пеша или с кола. Това място е идеално както за постоянно живеене, така и като ваканционна инвестиция.
Благодарение на местоположението в Медулин, имотът се намира сред атракции, които привличат туристи от цяла Европа. Близостта до центъра и отличните транспортни връзки улесняват комуникацията с други части на Истрия и по-големите градове. Това е отлично място за хора, търсещи спокойствие и възможности за активна почивка. Изборът на такова място означава достъп до висок стандарт на живот и контакт с природата в хармония с модерния комфорт.
Офертата за този имот представлява атрактивно предложение за хора, които възнамеряват да инвестират в недвижими имоти в южна Европа. Комплексното обслужване при покупка на такъв тип имоти изисква подкрепа от професионалисти, които ще се погрижат за всеки етап от сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа от оценката до финализирането на договора, гарантирайки безопасно и прозрачно действие.
Контактът с опитния екип позволява получаването на отговори на всички въпроси относно формалностите, както и техническите детайли на обекта. Подкрепата включва също финансови въпроси и помощ при ценови преговори, което улеснява вземането на решение за покупка при запазване на оптимални условия. Предложението е достъпно както за клиенти, търсещи летен дом, така и за инвестиция насочена към ваканционен наем.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.