В офертата е включена изключителна еднофамилна къща, разположена в тихия квартал Валбандон, недалеч от живописното крайбрежие на Адриатика. Този имот е идеалното място за хора, които търсят комфортно жилище близо до природата и слънчевите плажове. Къщата с площ от 250 м² се намира на парцел с размер 436 м², което осигурява пространство за отдих и релакс на открито. Нейната едноетажна конструкция допринася за удобството на ежедневието, а добре обмисленият разпределение на помещенията отлично отговаря на нуждите на семейства и хора, които ценят функционалността.
Интериорът предлага уютна атмосфера благодарение на големите прозорци и светлото оформление. Отворените пространства създават представителна дневна с трапезария, от която има изход към терасата. Кухнята е напълно оборудвана и свързана с дневната част, което повишава комфорта при приготвяне на храната. В къщата има три стаи, които могат да изпълняват различни функции, както и две бани, което увеличава удобството за обитателите и гостите.
Разположението на къщата осигурява спокойствие и достъп до природата. На разстояние само 600 метра от имота има достъп до морето и плажовете, което позволява ежедневен релакс и водни активности. Това местоположение е отличен избор за хора, които търсят баланс между почивка и комфортен начин на живот.
Къщата е разположена на ограден парцел с площ 436 м², който предлага пространство за създаване на частна градина или място за активна почивка. Имотът е проектиран с мисъл за функционалност и удобство при ползване, като всички помещения са на един етаж. Това е особено подходящо за семейства с деца или хора, предпочитащи жилище без архитектурни бариери.
Къщата разполага с функционално помещение, подходящо например за кабинет или допълнителна спалня. Пространството на предната тераса позволява да се наслаждавате на красотата на околността, а сенчестото й място благоприятства почивката по всяко време на деня. В непосредствена близост има естествени зелени площи и удобни пешеходни пътеки. Сградата е подходяща както за постоянно живеене, така и като ваканционен дом. Ако някой търси спокойно кътче сред морската природа, тази къща ще бъде отличен избор.
Фажана е очарователен град, разположен на полуостров Истрия, известен с приятния си климат и многобройните туристически атракции. Населеното място предлага достъп до чисти плажове и кристално чистите води на Адриатика, което е важно за хората, които ценят почивката край морето. Във Фажана цари спокойна атмосфера, която се цени както от жителите, така и от посетителите. Множество кафенета, ресторанти и културни събития правят мястото оживено през цялата година, предоставяйки много възможности за свободно време.
Фажана често се избира от хора, които ценят автентичната атмосфера и традициите на Южна Европа. Околността съчетава елементи на природа и жилищен комфорт, което прави тази локация атрактивна както за инвестиции, така и за туризъм. Инвестицията в недвижим имот на това място може да бъде отлична възможност както за тези, които планират постоянно пребиваване, така и за търсещите изключителна база за ваканции.
Агенция за недвижими имоти GoESTE помага да преминете през целия процес на покупка без излишни затруднения. Специалистите от агенцията предлагат подкрепа на всеки етап – от оценка на имота, през подготовка на професионални снимки и презентации, до ценови преговори и помощ с формалностите. Целият екип се ангажира да създаде оферта, съобразена с нуждите на клиента, което позволява бърза и ефективна сделка.
Използването на услугите на Агенция за недвижими имоти GoESTE е гаранция за индивидуален подход и сигурност при покупката. Консултантите на агенцията предлагат професионална помощ при осигуряване на финансиране и подкрепа при подготовката на документацията, което е особено полезно при чуждестранни инвестиции. Благодарение на професионализма и ангажираността получаването на мечтания имот във Фажана става реална и лесна цел.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.