Този изключителен имот се намира близо до очарователния град Грожнян, в сърцето на Истрия. Той предлага уникални панорамни гледки към околните хълмове и пейзажи. Главната вила и прилежащата рекреационна сграда създават пространство, идеално за комфортен живот и социални срещи. Разстоянията до важни точки са удобни – Мотовун е на 14 км, а морето с курорта Новиград – на 20 км. Наблизо се намират и международните летища в Триест, както и други по-отдалечени дестинации, което осигурява лесен достъп от различни части на Европа.
Вилата с площ от 200 м² стои върху голям парцел с площ над 2400 м², което предоставя много лично пространство и възможности за оформяне на градина. На разположение са комфортни дневни стаи и места за релакс край камината, което позволява да се наслаждавате на почивката през цялата година. Рекреационната сграда, наречена таверна, създава изключителни условия за срещи с семейство и приятели. Този имот не е просто дом, а място, което насърчава спокойствието и връзката с природата.
Пространството и хармоничната архитектура придават на инвестицията уникален характер. Това е предложение за хора, които търсят спокойствие и висок стандарт на живот сред красиви пейзажи.
Представеният имот се отличава с разширена планировка и функционално разпределение. Цялото включва две сгради и огромен парцел, който осигурява свобода и уединение. Ключовите характеристики на този имот ще удовлетворят дори най-взискателните клиенти. Комфортът и естетиката се съчетават с отлична локация.
Големият терен дава възможност за оформяне на градина, тераса или други пространства за релакс. Основната сграда е проектирана с внимание към функционалността и удобството на обитателите. Таверната представлява допълнителна стойност като пространство за интеграция и почивка край огъня.
Инвестицията позволява спокоен живот и лесно ползване на красотите на района. Близостта до природата и достъпът до инфраструктура повишават атрактивността на това предложение.
Цялото образува хармонично цяло, което съчетава комфортното живеене със спокойствието и уединението. Това е идеалното място както за постоянен дом, така и за ваканционен имот с душа.
Грожнян е очарователен, исторически град, разположен в северната част на Хърватия, в областта на Истрия. Известен е с артистичната си атмосфера и многобройни културни събития. Разходката по тесните улички, пълни с галерии и кафенета, позволява да се усети уникалният дух на това място. Околностите са живописни, богати на природа и спокойствие, което прави тази локация много привлекателна за хора, които ценят тишината и красотата на пейзажа.
Околността осигурява комфортен живот в хармония с природата и достъп до интересни места. Много културни атракции насърчават активното прекарване на времето. Близостта до Адриатическо море позволява бърза почивка край водата или практикуване на спортове. Клиентите, които ценят тишината и красивите гледки, със сигурност ще оценят тази локация. Територията около града запазва автентичния си, традиционен характер с едновременно достъп до модерни удобства.
Животът и отдихът са отлично съчетани с уникалната околна среда. Тази локация позволява отдих от суетата и наблюдение на сменящите се сезони в естествена среда.
Закупуването на имот в този район представлява инвестиция в комфорт и стил на живот, съчетани с уникалния климат на региона Истрия. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа на всеки етап от сделката – от оценка, през професионални снимки до подготовка на имота за продажба. Помага също при преговори и уреждане на правните формалности, както и подкрепя купувачите при процеса по осигуряване на финансиране.
Професионализмът и индивидуалният подход гарантират сигурност и удобство при финализиране на покупката. Специалистите от агенцията познават местния пазар и очакванията на клиентите, което се отразява в ефективността на действията. Сътрудничеството позволява по-бързо и по-ефективно реализиране на мечтаната инвестиция в изключителна локация. Офертата за имоти близо до Грожнян се радва на голям интерес, а професионалното обслужване е ключът към удовлетворението на купувачите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.