В сърцето на Истрия, в тихата обстановка на живописни пейзажи, се намира изключителна вила в селски стил с четиризвездна категория. Тази просторна недвижимост с площ от 200 м² е отлично проектирана, за да осигури комфорт и функционалност. Разположена на парцел с впечатляваща площ от 30 550 м², тя е оградена със здрава ограда, която гарантира уединение и спокойствие. Благодарение на оптималната ориентация на сградата, вътрешните помещения са светли и просторни, създавайки приятна атмосфера за обитателите и гостите.
Вилата се отличава с хармонично съчетание на традиционен стил с модерни удобства, което я прави идеално място за почивка с семейство или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Локацията осигурява спокойствие и близост до природата, като същевременно не е далеч от местните удобства и туристически атракции в региона. Това е място, където може да се насладите на тишина и живописни гледки през цялата година.
Интериорът е проектиран така, че да подчертае простора и удобството, предлагайки различни зони за отдих. Недвижимостта е предложение за хора, търсещи уникален дом с достъп до голяма територия около него, което предоставя възможности за реализиране на разнообразни идеи за градина или отдих на открито.
Представеният имот е представителна вила, характеризираща се с добре обмислено разпределение на помещенията и висок стандарт на завършване. Имотът се отличава с просторни стаи, практична кухня с трапезария и комфортно организирано пространство за почивка. Обграден от голям ограден терен, той създава частни условия за живот.
Разпределението на помещенията е създадено така, че да осигури отделяне на дневната част от спалната. Голямата всекидневна е свързана с просторна кухня и трапезария, което благоприятства семейните срещи. Трите спални и трите бани гарантират удобство дори за голямо семейство или гости.
Парцелът с впечатляваща площ надхвърля тридесет хиляди квадратни метра, което позволява свободно използване на откритото пространство и развитие на различни форми на отдих или градинарство. Околността около вилата е предимно природа, което осигурява спокойствие и висока степен на уединение.
Елегантната фасада на сградата заедно с естетичната ограда подчертават престижния характер на целия имот. Благодарение на правилното изложение към слънчева светлина интериорът остава добре осветен през целия ден.
Този имот може да бъде отлична инвестиция както за хората, търсещи ваканционен дом, така и за тези, които желаят да се установят постоянно в живописната част на Истрия.
Бале е малък град, разположен на полуостров Истрия, известен с красивите си пейзажи, мек климат и приятелска атмосфера. Това е място, където историята и традициите се срещат с естествената красота на околната среда. Околността се характеризира с изобилие от зеленина и близост до живописни плажове и пристанища, което я прави привлекателна както за жителите, така и за туристите.
Намирайки се в уединение, имотът позволява да се избегне шумът на градския живот, като същевременно предлага бърз достъп до основните транспортни маршрути и центъра на населеното място. Бале е регион с добре развита инфраструктура и множество възможности за прекарване на свободното време на открито.
Околната среда благоприятства активностите на открито като пешеходен туризъм или колоездене, което положително влияе на самочувствието. Тези територии са ценени от хора, които търсят тишина и контакт с природата. Малките общности в района на Истрия създават приятелска атмосфера и насърчават опознаването на местните традиции.
В района има също множество забележителности и културни атракции, които обогатяват преживяването от живота в този регион. Това място ще удовлетвори както търсещите почивка, така и тези, които желаят да инвестират в имот с висок потенциал за покачване на стойността.
Извършването на покупка изисква подкрепата на специалисти, които ще се погрижат за всички формалности и ще консултират във всеки етап от процеса. Комплексното обслужване включва оценка на имота, подготовка на документи и ценови преговори, което гарантира сигурността на сделката. Професионалните фотографии и видеоматериали помагат да се запознаете подробно с офертата, а хоумстейджингът позволява по-добре да си представите пространството.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуален подход и пълна подкрепа при финансирането на покупката. Специалисти с дългогодишен опит предлагат помощ по време на преговорите и правна грижа. Реализирането на мечтата за собствен дом в Истрия става по-лесно и по-сигурно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.