Живейте в една от най-атмосферните части на далматинското крайбрежие в историческия Трогир. Този изключителен имот, разположен от страната на Чиово, кани всички, които ценят традицията и близостта до Адриатика. Къщата впечатлява не само с уникалната си каменна фасада, но и с просторния си интериор и изключителното си местоположение само на няколко крачки от морето.
Обектът се намира в трета линия застрояване от водата, което позволява да се усеща морският дух всеки ден, като същевременно осигурява спокойствие и уединение. Трикатната конструкция позволява комфортно живеене както за семейство, така и за хора, търсещи луксозен втори дом в южна Европа. Голямата градина и паркомястото увеличават функционалността и удобството при ползване.
Всяко ниво е проектирано с мисъл за удобство и възможност за индивидуално оформление. Обмисленият разпределение на помещенията позволява свободно ползване както за постоянно пребиваване, така и за краткосрочен наем. Характерната далматинска архитектура с множество остъкления и открито пространство създава уютна и в същото време представителна атмосфера.
Интериорите излъчват спокойствие и приканват към ежедневна почивка. Слънчевите тераси, тухлените стени и зелената градина са идеално място за релакс след ден прекаран на плажа или сред забележителностите на града. Това е истинско предложение с душа, където историята се съчетава с модерен комфорт.
Живописно разположена каменна вила впечатлява с обмислена архитектура и множество удобства. Трите нива функционално свързват дневната зона с частните стаи, осигурявайки изключителни условия за живот в сърцето на Далмация. Всяка част от къщата е реновирана със стил, като се пазят историческите детайли и модерните решения, необходими за комфортен престой.
Вътре има уютен партер, проектиран като самостоятелен апартамент с отделен вход, отделна спалня, отворена кухня свързана с трапезарията и дневната стая. На по-високите етажи са обособени светли просторни общи части и още стаи, идеални за семейство или гости. Цялото се допълва от градина за интимни вечери и удобно паркомясто.
Помещенията са внимателно осветени, а тухлените стени създават неповторима атмосфера. Отличното разпределение на къщата гарантира удобство и пространство за всеки член на семейството. Допълнително предимство е уникалната градина пълна със зеленина и терасите, които позволяват почивка на открито.
Паркирането на имота елиминира досадното търсене на място дори в пиковия сезон. Оригиналните архитектурни елементи се съчетават отлично с модерното обзавеждане. Локацията в традиционната част на града осигурява бърз достъп до магазини, кафенета и историческия стар град. Имотът е идеален за любителите на Далмация, семейства, търсещи удобство, както и за инвеститори, мислещи за туристически наем.
Трогир създава изключителна атмосфера на пристанищен град с богата история и уникална архитектура, вписана в списъка на ЮНЕСКО. Живописно разположен на остров, свързан с континента, той привлича туристи от цял свят. Очарователните каменни къщи, тесните улички и близостта до лазурните води на Адриатика правят това място впечатляващо през цялата година.
Локацията на къщата на остров Чиово осигурява удобен достъп до множество атракции в региона. Околността е известна с поддържаните плажове, уютните таверни и културните събития, провеждащи се в близост до имота. Благодарение на хармоничното съчетание на история и модерност Трогир е ценен от взискателни купувачи и хора, търсещи релакс край морето.
Околността се характеризира с безопасност и поддържани зони за отдих за деца и възрастни. Инвестицията в Трогир значително повишава качеството на живот благодарение на възможността за контакт с природата, културата и многобройните удобства.
Жителите се възползват от широката гама водни спортове и екскурзии до околните острови. Близостта до летището в Сплит позволява лесни пътувания до Полша и други европейски страни. Развитието на града и климатичните му предимства осигуряват стабилност и растеж на стойността на имотите за много години напред.
Решавайки да закупи каменна къща по далматинското крайбрежие, инвеститорът печели не само изключително място за отдих, но и солидна капиталова инвестиция. Пазарът на недвижими имоти в Трогир се характеризира със стабилност, а историческият характер на локацията привлича както туристи, така и постоянни жители.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа през целия процес от първия оглед до финализиране на договора. Широката гама професионални услуги, индивидуалният подход към клиента и познаването на местните процедури гарантират усещане за сигурност и удовлетворение от извършената сделка. Пълното правно обслужване, оценяване, подготовка на документация, организация на презентации и ценови преговори протичат гладко благодарение на опита на екипа на GoESTE.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.