Предлаганата недвижимост е просторен жилищен дом, разположен в селището Пепой, само на километър от Адриатическото крайбрежие. Сградата е проектирана като близнак, с част на приземния етаж и първия етаж, както и допълнително пространство на покрива под формата на тераса. Интериорът предлага функционално разпределение, което отговаря на изискванията на съвременния начин на живот. На приземния етаж се намират антре с гардероб, спалня, баня и отворено дневно пространство с кухня и трапезария, откъдето има изход към терасата.
На първия етаж са проектирани още помещения, а на покрива голяма тераса предоставя възможност за отдих на открито с красива гледка към околността и морето. Цялото стои върху парцел с площ над 340 квадратни метра, осигурявайки свобода и уединение. Близостта до плажовете насърчава да се наслаждавате на природните красоти и морските забавления. Архитектурата и разпределението на помещенията са подходящи за семейства или за хора, търсещи ваканционно жилище в Истрия.
Домът се отличава с висок стандарт на довършителните работи и съвременни решения, които гарантират удобство и комфорт през цялата година. Той представлява интересна оферта за клиенти, желаещи да съчетаят спокойствието на крайморско селище с лесен достъп до плажове и околни атракции.
Тази недвижимост е елегантен близнак в спокойната част на Пепой, близо до морето. Разпределението на дома благоприятства функционалността и ежедневния комфорт. Парцелът позволява създаването на рекреативно или почивно пространство. Градината около дома осигурява уединение и множество потенциални възможности за аранжиране. Двунивоевата конструкция заедно с терасата на покрива подчертават модерния характер на обекта.
Отличните локационни условия в селището близо до морето правят това инвестиция за хора, които ценят тишината, но същевременно искат лесен достъп до плажа. Помещенията са проектирани с мисъл за естествено осветление и функционалност. Отворените пространства в дневната част насърчават семейните срещи и релаксация. Спалните осигуряват комфорт и уединение, а наличието на две бани повишава удобството както за обитателите, така и за гостите.
Терасата на покрива представлява уникален елемент от сградата, който позволява да се отпуснете с гледка към околните пейзажи и морето. Това място е идеално за организиране на вечерни срещи или сутрешно кафе. Градината позволява създаването на зелена оазис за почивка. Цялото изглежда естетично, със загриженост към детайлите и модерното довършване.
Воднян е живописен град, разположен на полуостров Истрия в Хърватия. Градът съчетава богата история с модерен начин на живот, предлагащ спокойствие и близост до туристически и природни забележителности. Околността привлича с красиви плажове и чисто море, както и с възможността за ежедневен достъп до магазини, кафенета и ресторанти. Този регион е идеален както за постоянно пребиваване, така и за ваканционен дом, осигурявайки качество на живот в привлекателен климат.
Благодарение на такова местоположение имотът представлява атрактивно предложение за семейства и хора, търсещи отдих близо до природата. Близостта до морето се съчетава с удобството на градския живот. Регионът е предпочитана дестинация за туристи, което може да бъде допълнително инвестиционно предимство. Това е отлична възможност за имот, който позволява да се наслаждавате на благата на Истрия в най-приветливата ѝ форма.
Търсенето на дом в региона на Хърватия може да протече гладко благодарение на пълната подкрепа от професионално обслужване. Агенция за недвижими имоти GoESTE са опитни специалисти, които помагат на всеки етап от покупката. Те включват оценка, подготовка на документи и ценови преговори. Всеки клиент може да разчита на индивидуален подход, което улеснява целия процес и го прави комфортен и сигурен.
При избора на оферта може да се използва подкрепа при осигуряване на финансиране и организиране на огледи на имота. По този начин покупката на дом в спокойна зона край морския град става реална и удобна. Агенцията обръща специално внимание на нуждите на купувачите, гарантирайки пълно съдействие и професионална помощ от първото посещение до финализиране на договора.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.