Имотът се намира в очарователното село Перушки, известно със своята тишина и комфорт на живот далеч от градския шум. Идеално място за хора, които ценят спокойствието и възможността за активна почивка близо до природата. Тази модерна сграда предлага комфортни условия за живеене на площ от 141 м2. Интериорът е проектиран с мисъл за удобство, съчетавайки дневното пространство с практични решения. Къщата е разположена на само 2,5 км от морето, което осигурява бърз достъп до плажа и водните атракции. Тишината, свежият въздух и достъпът до местните красоти правят имота подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонна почивка.
Партерният етаж включва техническо помещение, тоалетна за гости и просторна кухня с трапезария и хол. Голямата покрита веранда е оборудвана с кухня на открито, което насърчава срещите сред природата. Допълнително предимство е частният басейн, който позволява релакс и отдих в слънчевите дни. Цялото стои върху парцел с площ 500 м2, който дава възможност за организиране на пространството според индивидуалните нужди. Това е място, където комфортът на живота се съчетава с красотата и спокойствието на Адриатика.
Имотът се отличава с добре обмислено разпределение и висок стандарт на довършителни работи. Той е атрактивен както функционално, така и естетически. Отлично предложение за търсещите къща с удобства в климатичния регион на Хърватия.
Къщата разполага с две стаи, които лесно могат да бъдат адаптирани към различните нужди на обитателите. Двете бани осигуряват удобство и лично пространство дори за по-големи семейства или групи гости. Интериорът е проектиран с акцент върху функционалността и релаксацията. На партера се намира просторната дневна зона, която обединява хол, трапезария и кухня, което подпомага интеграцията на домакинствата и улеснява организирането на събирания. Покритата веранда представлява продължение на зоната за отдих и позволява използването на кухненския кът на открито през по-голямата част от годината. Басейнът е допълнителна атракция, която повишава комфорта на ежедневния живот в топлия климат на Адриатика. Площта на парцела предоставя добри възможности за оформяне на градина или зона за отдих. Отличното съотношение между жилищното пространство и зелената околност е голям плюс на тази инвестиция. Имотът е готов за нанасяне, което премахва необходимостта от големи ремонтни дейности.
Марчана е малък град в региона на Истрия, който привлича хора, търсещи спокойствие и красиви пейзажи. Разположен близо до по-големи центрове, той позволява едновременно да се ползват градските удобства и туристическите атракции. Регионът съчетава красотата на крайморския пейзаж с богата история и местна култура. Това място е подходящо както за отдих, така и за инвестиции в имоти с потенциал за сезонно отдаване под наем.
Регионът е известен също с приятелската атмосфера и запазването на местните традиции, което създава уникален климат. Здравословният крайморски микроклимат подпомага почивката и положително влияе върху самочувствието. Предимство е лесният достъп до по-големи градове и международни летища, което е важно както за жителите, така и за гостите. Инвестицията в имот в този район осигурява комфортен живот и възможност за ползване на красотите на Адриатика през цялата година. Локацията създава условия за развитие на различни форми на отдих като разходки, велосипедни преходи или водни спортове.
Закупуването на къща в Марчана е свързано с решението за инвестиция в спокойно място в подножието на Адриатика. Процесът по придобиване на имот изисква подкрепа от професионалисти, които ще се погрижат за всички формалности и ще осигурят пълно обслужване. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ във всеки етап – от оценка и презентация, през преговори до подготовка на документация. Професионалният подход спомага за бързо и безпроблемно осъществяване на сделката.
Сътрудничеството с опитен екип от агенцията дава увереност, че покупката ще протече гладко, а инвестицията ще се превърне в стабилна основа за бъдещ комфортен живот. Специалистите ще посъветват как най-добре да се използва потенциалът на имота и как да се планира неговото облагородяване. Достъпът до модерни технологии за представяне като снимки и видеоклипове позволява по-близко запознаване с офертата без необходимост от лична визита. Благодарение на това инвестиционните решения могат да се вземат с пълна осъзнатост и доверие в избора.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.